陕西
成都鹭岛臻宸壹品售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】
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开发商：成都鑫宸壹品房地产开发有限公司
项目地址：成都市郫都区
项目占地：75亩
建筑面积：74796m²
容积率：1.5
绿地率：30%
楼栋总数：27栋
物业公司：龙湖物业
物业费：2.5元/m²
产品：14-17层洋房➕上下叠拼➕联排
面积：109/120/143/175/185/190/337m²
单层高：3.15米
梯户比：1T1户
总户数：554户
车位配比：1:1.3
楼层状况：1-16 #为14-17F，17-27#4F为多层住宅
车位总数：703个
交房时间：2027年3月30日
首开楼栋：1# 2# 6# 17# 18# 19# 20#
首开面积：109-120-143m²
预计价格：高层14000左右 别墅20000左右
交付标准：精装带三大件
精装标准：待定
【开发商品牌】——鹭岛地产 精研深耕
坚持不融资不贷款,自有资金开发项目
2023年鹭岛地产昂扬斗志蓬勃发展，投资人重金摘得嘉禾华府、嘉禾宸府、鹭岛鑫宸壹品、嘉禾滨湖颂4块稀缺之地，合计约259亩，耗资约30.8亿，高居2023年拿地面积民营企业前茅，拿地金额位列民营企业前茅。逆势而上，晋级2023成都士拍头部黑马。2024年，鹭岛地产高歌猛进，投资人再次重金摘得郫都、双流、新都共计4块优质地块，耗资约12.25亿，获得2024年1-7月成都民营企业拿地榜单的第一名，形成“八子交辉，势领蓉城”的战略布局。鹭岛地产，精研深耕，用匠心兑现承诺，用实力鉴证价值。
【产品价值】——低密纯住高得房率
鹭岛深耕城西【壹品系】4.0进阶作,高得房大赠送，迭代产品力鹭岛择址清水河上游菁蓉湖畔，落笔臻宸壹品。以75亩的基底和1.5低容积率，紧靠清水河畔，南北朝向，规划16栋湖畔美宅，11栋临河叠墅，最宽楼间距约188m，匠筑高低配改善纯住低密作品。建筑色调以深灰色为主，古铜色与米白色为辅，搭配立面线条，打造复古、摩登、雅奢的建筑美学。作为鹭岛【壹品系】产品的4.0进阶著作，将进一步将产品迭代升级，臻宸壹品以毫厘级精工设计理念，每一寸空间深度利用，高得房大赠送，一梯一户，户户带入户花园，以迭代产品力再次为城西呈现一座传世作品。
【物业价值】——龙湖物业品质服务
以“满意+惊喜”理念服务业主，提供全生命周期的品质服务
鹭岛再次携手龙湖物业，为业主提供尊贵的管家服务。龙湖物业是中国物业管理协会副会长单位，深耕行业，目前进驻100多个城市，管理1500多个项目。以“满意+惊喜”为尺度，致力于为业主提供全生命周期，能够突破时间与空间边界限制的品质服务，让有温度的服务走进业主心坎，诠释了真正的“龙湖式幸福”。
【区域位置】
中国新硅谷·国际花园城·科创高地·锦绣郫都；郫都政务与高端居住的城市极核之芯；凝聚全维鼎级配套，公园中央腹地；科创新城，聚焦未来，迸发极核动力。
郫都城区，经过1.0(老城区)、2.0(蜀都新城)、3.0(科创新城)版本的迭代，目前正以“一核三心、一廊两轴”城市格局快速发展，臻宸壹品地处重要极核“一核”科创新城，坐享城市发展红利。科创新城是郫都重点发展的城市新区，打造创新极核与服务极核。以菁蓉湖为核，以清水河为脉，坚持“科创引领、智造赋能、校地共兴、产城融合”的发展理念，高水平打造创新技术策源地。
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