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卖了高层31楼,搬到“老小区”,才发现高层住宅就是妥妥的智商税

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想当初,为了享受那种“一览众山小”的感觉,我一咬牙买了套31楼的高层住宅,总高32楼,也就是说,我买的这套房子,是套次顶层。

大家知道次顶层意味着什么吗?意味着价格全楼最贵!我问过顶楼的邻居,我买的房子,单价要比他高600多,我家房子是125平,整体算下来,要比顶楼邻居家多花7万多。

多花钱倒也无所谓,问题是,入住以后我才发现,高层住宅就是妥妥的智商税,无奈之下,我毅然决然的卖掉了高层31楼的房子,搬到了老小区。



今天我就给大家好好吐槽一下高层31楼(次顶层)到底有哪些缺点:

缺点1:电梯。每天上下班高峰期,等电梯简直就是一场噩梦!有次,早上定的闹钟没响,起晚了,着急上班,结果在电梯门口足足等了10分钟,电梯才上来,这还不是重点,重点是几乎每层都要停,里面挤满了人,那天我差点就被挤成肉饼!而且,类似的事情几乎每天都在上演!这还不算完,可能是我们小区的问题,电梯隔三岔五就会出故障,要么停电、要么突然停住,物业维修了好多次也没有解决这个问题,我可是住31楼,没有电梯,我根本没办法出行,因为这些事,让我现在对高层住宅的电梯产生了深深的恐惧感。(电梯故障的问题我问过很多朋友,只有我们小区有,看来真的是我们小区电梯的问题。)

缺点2:水压。大家知道吗?高层住宅一般都需要二次供水,楼层越高,水压就会越不稳,结果就是洗澡的时候,水会突然变小,洗衣服的时候,洗衣机也会经常因为水压不足而无法正常工作,只能干着急!虽然不是每天都这样,但偶尔这样也足够让人不能接受了。

缺点3:消防安全。高层住宅一旦发生火灾,后果不堪设想,虽然可能性不大,但只要一次,就什么都没了!虽然小区里面配备了消防设施,但真要到了关键时刻能不能派上用场还真不好说。



缺点4:居住环境嘈杂。高层住宅,人口密度大,人多了,居住环境自然就会比较嘈杂,这个问题没买房之前我就知道,但入住以后才清楚,我的认识还是不足!每次周末想睡个懒觉,除了楼上拖地,就是楼下夫妻吵架,要么就是不知道哪个楼层传来的狗叫声、猫叫声,或者孩子哭声,声声入耳,你想睡个懒觉?根本不可能。

缺点5:物业费。因为高层住宅要维持电梯、二次供水等各种设备的运行,以及小区环境的维护和清洁,还有小区的安保工作等等,所以,物业费要比我以前住过的老小区高很多,高也无所谓,也不是交不起,可问题是,我感觉小区的物业服务并没有让我觉得有多好,楼道里经常脏兮兮的,电梯还总是出故障,总感觉这钱花得很不值!

缺点6:公摊。高层住宅的公摊一般在20%以上,也就是说,100平的房子,实际只有80平能用,剩下的20平全是公摊,摊哪里了?大家都迷迷糊糊的,可气的是,物业费还要按照建筑面积来交,我家里的卫生又不给我打扫,凭什么收费?我实在搞不懂。

就是因为高层住宅的这些缺点,我把高层31楼的房子卖了,搬到了“老小区”,相比之下,老小区虽然旧了点,但优点还是很多的,比如楼层低,不用等电梯,直接爬楼梯就可以,还能锻炼身体;再比如水压稳;还有消防安全也不用担心,就算发生意外,楼层低,大概率也能跑出去;还有居住环境安静,住的人少,居住环境自然就安静;还有物业费低,公摊小等等,和高层住宅形成了鲜明对比。

最主要的是,我很喜欢老小区的邻里关系,大家都是多年的邻居,彼此之间也都很熟悉,经常相互照应,就算是刚搬来的,也很容易融入。但住高层就一样了,大家都关着门,彼此之间谁也不交流,有些住了好几年都不知道对门姓什么、叫什么。

再就是老小区的生活成本也比较低,物业费低不说了,停车也便宜,我住的这个老小区,一个月150,住高层的时候,租邻居车位,一个月350,足足多了200。

当然了,老小区也有不足之处,比如房子年代久远,可能会存在一些质量问题,小区的环境可能没有高层住宅那么美观,绿化也不算好,但这些问题在我看来,都是小问题,和高层住宅的那些“硬伤”相比,不足挂齿!



总之,我喜欢老小区,不喜欢高层住宅,高层住宅看起来高大上,但实际上却存在着很多问题,简直就是妥妥的智商税!当然,这只是我的个人看法,每个人的需求和喜好不同,萝卜青菜,各有所爱,选择什么样的房子,什么样的生活,还是要根据自己的实际情况来决定!但如果你还在为了买高层住宅而犹豫不决,不妨多考虑考虑,别像我一样,入住以后才后悔!对此,你怎么看?(文/翠花)

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