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桐安里

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杨浦滨江又迎低密风貌

招商平凉项目定名「桐安里」

推出约185-305㎡风貌别墅

包含联排、叠加,仅70套

预估均价19万/㎡左右!

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上海杨浦桐安里售楼处电话➡:400-8818-9942023年11月,招商&海门国资委拿下平凉社区01B4-04地块(平凉街道19街坊)历史风貌保护项目。



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项目为住宅用地,容积率1.35,建筑面积1.7万㎡,整个地块为肌理保护范围,历史建筑保护更新规模不小于1.47万㎡,均为需要保留的历史建筑(一般)。



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该地块与地铁18号线平凉路站直线距离约400米,与地铁12、18号线江浦公园站直线距离约500米,交通十分便捷。地块南侧300米处就是瑞安翠湖滨江,联动价21万/㎡。



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项目的规划设计图也已经公示:



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上海杨浦桐安里售楼处电话➡:400-8818-994最新消息!杨浦内环滨江低密风貌「桐安里」推出约185、235、305㎡风貌别墅;包含联排、叠加产品,仅70套;预估均价19万/㎡左右!项目展厅已开放!



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上海杨浦桐安里售楼处电话➡:400-8818-994项目是典型的历史风貌别墅产品,拟建17幢三层低层住宅及1幢三层公租房及4幢二至三层的配套用房等。不过全都没有住宅内的地下室配置。



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从建造指标中可以看出,项目住宅面积设计为约15981.16㎡,容积率为1.35。

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项目计划的开竣工时间为2024年2月26日-2027年3月9日。

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这是继华发&招商联合体拿下静安北站新城地块之后,招商去年再一次在内环内拿地。

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上海杨浦桐安里售楼处电话➡:400-8818-994从位置上看,平凉社区01B4-04地块,与平凉路5/8/9/10/11五个街坊地块相近,均位于杨浦内环的平凉路街道;五个街坊的位置相对来说更靠近4号线杨树浦路地铁站,步行约350米。地块北侧就是首创天阅滨江项目,东侧紧邻房地联动价21万的瑞安·翠湖滨江项目;可以说地理位置十分优越。

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上海杨浦桐安里售楼处电话➡:400-8818-994而平凉社区01B4-04地块(平凉街道19街坊)距离18号线平凉路站更近,步行约850米。从整个大地块内部来看,01B4街坊其中包含了4宗地块:

01B4-01地块保留,目前是上粮大厦;

01B4-03为全持有租赁用房,规划建设居委会、运动场地、养育托管点等配套设施,状态是:在/待建。

01B4-04地块为现在的济宁路130弄小区,规划为Rr2类的多层住宅用地,容积率仅1.35;

01B4-05地块规划平凉社区卫生服务中心。

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总规划控图如下:



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对于01B-04地块,也提出了强制管控需求:

1、01B4-04地块的建筑高度按檐口高度控制,建筑高度整体控制为12米,并以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。

2、规划范围内保护保留历史建筑的建筑面积合计约2.33万平方米,其中里弄建筑总建筑面积约1.41万平方米,以实测为准。

其中,01B4-04地块历史建筑保护更新规模不小于1.47万平方米,均为需要保留的历史建筑(一般)。

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周边市场方面,翡丽甲第雅苑作为杨浦东外滩板块的标杆项目,最高的成交价已经突破了19万。

这也是招商首次进军杨浦,在虹口三玺陆续售罄之后,招商也急需优质粮仓补货,期待有好的品质。

招商平凉项目定名「桐安里」将推70套约185-305㎡风貌别墅

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桐安里售楼处电话:400-8818-994【售楼中心热线】桐安里营销中心热线400-8818-994桐安里售楼处地址400-8818-994,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打桐安里售楼处电话☎400-8818-994✔✔✔

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