江西
南昌多地启动征迁！涉及八一大道、青山南路、东站新城……
前段时间，南昌晚报刊登了一则南昌市东湖区住房和城乡建设局关于选取青山南路金家山地块旧城（城市棚户区）改造项目房屋征收评估机构公告。
其中显示，因青山南路金家山地块旧城（城市棚户区）改造项目房屋征收评估的需要，依据《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的规定，为充分保障被征收人的合法权益，本着公开、公平、公正的原则，任何符合下列要求、自愿参与该项目国有土地上房屋征收价值评估工作的评估机构均可报名参加。
评估资质要求方面，三级以上（含）房地产评估资质，且已进入南昌市房地产估价机构名单。
实际上，早在2018年年初，东湖区公布过青山南路金家山地块棚改。涉及改造总户数为173户，面积约3.25万方。
主要位于青山南路以东，金家山路周边范围；周边近青山路小区、南昌市第一医院、地铁4号线起凤路站。
随着此次明确为房屋征收，也意味着一批老式房屋建筑将拆除，彻底成为历史。未来将提升东湖区青山南路旁城市界面，周边的整体路网也将更清晰！
八一广场旁也有好消息传来。
在老福山立交一处下桥口，顺接八一大道的东侧位置，现场正在进行建筑物的拆除工作。
从现场来看，拆迁的声响和动静很大，同时也非常的显眼，车来车往基本上都能够看得到。
目前，原建筑物主体已经倒下，工人及挖机正在对现场建筑垃圾进行清运。
该拆迁处于老城核心区域，周边建筑密度比较大。此次该位置拆迁后，未来是否会打造一处城市休闲空间呢？拭目以待吧！
从区位及我们了解到的消息，该拆迁为西湖区南站街道八一大道59号危房拆除工程。建筑物紧邻八一大道东侧，北面近长运电子市场，南面近邻莱特和平国际酒店；一路之隔的对面为江西省中西医结合医院。
此外，八一广场博物馆地块南部的八一大道221-223号拆迁范围也处于围挡状态，沿街的一排商户正在陆续撤离。
此前，官方公示了枫下村陈村小组农民集体、枫下村成村农民集体、枫下村农民集体、枫下村陶村小组农民集体、枫下村魏村小组农民集体、枫下村郑村小组农民集体、岗下村付二小组农民集体、岗下村付一小组农民集体、岗下村刘村小组农民集体等127亩土地的征收。
目前，相关部门官宣成功收储了青山湖区枫下成村项目，土地面积为127亩，未来规划将以住宅部分为主。
根据南昌市2024年度土地储备计划，去年12月31日，由南昌轨道交通集团出资，轨道分中心成功完成青山湖区枫下成村项目国土土地收储协议的签订工作。
该项目位于青山湖区东站片区枫下成村广州路与深圳路交汇处东北角，收储面积约127亩，地块征迁采取“农房货币化”+“房票”安置补偿方式。
该储备项目，一方面积极响应市政府号召，推进城中村改造、农房货币化补偿及消化存量房等各项工作；另一方面，通过结合枫下停车场盖板用地，促进TOD综合开发，提升土地价值，为轨道建设提供资金保障。
目前，官方同步发布了南昌市轨道交通2号线东延工程枫下停车场项目(现状认定)建设工程规划许可证批前公示。
南昌市轨道交通2号线东延工程枫下停车场项目(现状认定)位于青山湖区洪腾大道以南、深圳路以东、广州路以北、珠海路以西。
就在最近，
南昌轨道交通2号线东延枫下停车场轨道工程单位工程顺利通过验收，意味着着东延枫下停车场轨道工程圆满完成。
此次收储范围位于南昌东站新城片区。从规划来看，原土地收储位置已经为空地，规划为二类住宅用地为主，未来整体囊括3宗TOD住宅。
你期待这个位置的住宅项目吗？
素材来源：观南昌360
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