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东建明德城：禅桂交界处的宜居典范

项目概况

东建明德城，又名东建明德家园，是佛山市禅城区的一个大型住宅项目。占地面积20万平方米，建筑面积达100万平方米，绿化率30%，容积率为4.00。项目规划了35栋楼，共计6000户，车位总数约1900个（翰府约1200个，悦府约700个），车位配比为1:0.9，确保每位业主都能享受到便捷的停车服务。由佛山市禅城区东晖房地产开发有限公司开发，并由佛山市世纪东方物业经营有限公司提供物业服务，物业费用为2.68元/平方米/月。

如果您对东建明德城有更多疑问或需要咨询购房事宜，请拨打我们的客服热线 400-9909-752，我们将竭诚为您服务。

销售情况

自2022年10月开盘以来，历经26个月累计网签1427套，目前仍有483套已取得预售证但尚未网签。这样的销售表现反映了市场对该楼盘的认可度较高，同时也说明该项目在市场上具有较强的竞争力和吸引力。

交通配套

东建明德城位于禅桂交界的黄金地段，享有“五纵五横三地铁”的便捷交通网络，轻松畅达广佛两地。其中，“五纵”包括佛山大道、岭南大道等；“五横”则涵盖海八路、佛平路等重要干道。此外，距离广佛线朝安站步行仅需约400米，一站可达桂城，六站直抵广州，且可换乘佛山二号线及广州一号线、八号线等多条地铁线路，真正实现了与珠三角核心城市的无缝对接。

教育资源

教育方面，东建明德城周边教育资源丰富，不仅紧邻禅城区德兴幼儿园（200米内），方便孩子上下学，还提供了多种小学选择——二十四小、二十五小以及镇安小学，尽管后两者距离稍远一些，但对于家长来说依然拥有较多的选择空间。初中阶段，学生可以就近入读十中，距离项目仅约1.4公里，骑行时间大约8分钟，十分便利。值得注意的是，未来还将有一所九年一贯制公办学校落成于附近地块，进一步完善区域内的教育资源布局。

生活配套

生活配套设施方面，东建明德城可谓应有尽有。项目自带8万平方米商业综合体，涵盖了吃喝玩乐购等多种业态，满足居民日常生活的各种需求。同时，周边4公里范围内分布着千灯湖寰宇城、南海万科广场等15座城市核心商业体，无论是购物还是娱乐休闲，都极为方便。

小区内部配套

小区内部设计独具匠心，打造了More+精智美学住区四大生活封面：

• 东方美学封面：融合国际视野与本地文化特色，构建了一个集景观、运动、休闲于一体的全龄化社区园林。
• 尊奢社交封面：特别设置了下沉式星级泛会所，内含超400平方米阳光亲子泳池及度假级休闲区等高端设施，营造出一个适合精英阶层交流互动的空间。
• 迭代人居封面：所有住宅均采用纯点状设计，实现最优日照采光效果，让每一位住户都能充分享受自然光线带来的舒适体验。
• 环球都市封面：引入多元化商业元素，形成家门口的精致生活圈，使居住者无需远行即可享受高品质的生活方式。

六大高阶峯配模块则从不同角度提升了居住品质，如国际标准的建筑外立面设计、高端改善型住宅定位等，致力于为业主提供更加优质的居住环境和服务。

对于想要深入了解东建明德城户型特点以及预约参观样板间的朋友们，欢迎随时联系我们，电话 400-9909-752，期待与您共同探索这个充满魅力的理想家园！

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