成员动态 || 变身时尚买手店，这座文保建筑“活起来”了

近日，NOUND NOUND集合店旗下首间由珍贵文物保护单位华丽转身而成的店铺「NOUND NOUND yíhe」，在历经整整一年的匠心筹备与精心策划后，揭开了它神秘而迷人的面纱正式营业。

这不仅仅是一场商业空间的启幕，更是融通地产江苏公司在鼓楼区域城市更新篇章中的精彩开篇。

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回归社区，触摸真实的南京

“一条颐和路，半部民国史”。这里地处南京政治、经济、文化中心区，周围人文气息浓厚。街道两侧郁郁葱葱的法国梧桐、盛放的粉色蔷薇、红瓦黄墙、老式红漆百叶窗...共同构成了独属于颐和路的自然与人文景观。该片区是国家首批公布的30个中国历史文化街区之一，承载着南京城市发展的记忆和脉络，是鼓楼特色，更是南京历史文化名城名片。

颐和路别墅群项目、军人俱乐部项目、湖南路商业街区项目作为南京市区域型城市复兴关键节点，充分利用历史文保资源，整体规划，政企联动，打造南京特色历史商业街区，文商旅新的增长极。

2023年融通地产江苏公司已先行改造四栋别墅并实现招商运营，充分融入颐和路历史文化街区打造以安静目的型消费为主的、历史文化氛围浓厚的高品质特色商业。别墅项目的重新商业定位、建筑修缮改造、招商运营成为江苏公司别墅类型项目的先行典范，为后续同类型项目的资产价值提升提供良好的样板作用。

图为建筑改建前

其中莫干路5、7号引入源于国内头部买手品牌:NOUND NOUND 设计师集合店，品牌创办于2012年，合作过近400位设计师，已开设10间线下实体店(南京德基广场、武汉恒隆广场、苏州中心等)。

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尊重历史，以新生敬过往

「NOUND NOUND yíhe」位于莫干路5、7号建筑，是NOUND NOUND第一间非传统商业区域内的商店，意在打破一种相对封闭、满足物欲而缺乏内在交流与共鸣的消费场景，将一个具有“在地性”和“以附近为原点”的空间带入街巷间，带领用户回归社区，拥抱自然，贴近生活。

为了真正融入四邻行人的日常生活，给社区带来一个创建联结、会集交流的公共空间，我们选择将建筑前院完全打开，并设置咖啡店和书报亭。让老街坊、在附近工作的各行业从业者、对老南京故事展现浓厚兴趣的游客都不禁迈入这栋百年建筑，体验其风貌。

「NOUND NOUND yíhe」 所在的莫干路5、7号建筑体现了民国时期流行的中西合璧建筑形象，亦是留存至今最早的联排别墅。由于年久失修加之曾历经一场大火，如何有概念地设计、尽责地修缮与改造、可持续经营，保护和发展这些历史留下的财富，以新生敬过往成为此次设计的主要课题。

利用两扇从旧建筑中拆解修缮的木门将区域内的公共空间与私人空间区分

莫干路5、7号是南京颐和路民国建筑群中为数不多带有后院的建筑。穿过临近街道的主楼，占地600m²被大片绿植覆盖的后院一览无遗。早年间栽种的水杉、香樟、广玉兰与红色砖墙共同构建起一道天然屏障，自然光线由南至西洒落满院。

院内高大的水杉、香樟、广玉兰都是这栋民国建筑的历史见证，它们并未被砍伐舍弃，而是被小心保存下来

与其将这大片绿地用作零售空间，「NOUND NOUND yíhe」 更希望借此为用户提供一个与自然联结的机会。保留并修复了大片绿地及54扇原有门窗，通过创造一个布满青葱绿植与洒满通透自然光线的空间重建人与自然的联系。利用这种特殊的空间环境，意在挑战人们对当下封闭零售空间的刻板印象。

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尺度合理，感受人文温度

「NOUND NOUND yíhe」将融入时尚、家居、书籍、音乐、香氛、展览等，以求执着于精神追求、思想前卫、懂得艺术的当代女性有一个空间能够“做点别的”，进而真正找到自己的“城市栖息地”。这是自我表达，也意在邀请大家放慢节奏，沉浸其中，全身心投入以体会人文设计而非单纯地购买产品。

主楼一层是一个属于街坊四邻的商店，由品类丰富的生活方式产品构成，涵盖家居、护肤、香氛等；二层以服饰类为主，选品坚持长期主义，为智性客户提供有美学价值的长效产品；三层将主要用作展览空间，且展览类目将不局限于时装。

前院辅房为合作咖啡店和书报亭，两座后院辅房则将主要用于临时商店，延伸至绿地处，可一并用作户外空间体验。在这里，空间的私密性与开放性完美融合，向内探索或向外生长、休憩独处或与他人相聚，人和建筑都能达成良好互动。

未来，「NOUND NOUND yíhe」 还将进行多方面探索。例如将南京本土非遗文化引入时装和时尚生活方式，以吸引更多年轻人参与；将部分线下体验与线上结合，让身处其中和无法到场的用户都能享受生动有趣的交互体验；细化社群，寻求更精准多元的专业品牌合作，让“小众爱好者”找到归属感。

「NOUND NOUND yíhe」 不会仅作为一间买手店存在。我们希望成为一张白纸、一扇门、一间“毛坯房”，为艺术家提供画纸，为新锐设计师提供桥梁，实现共生共享的目标。

编辑 | 孙 益

审核 | 冯宪法

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