2025广州增城-新塘品秀《星图TOD》最新开发商官方网站_官网百度

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越秀星图TOD：开启理想生活的钥匙，为孩子铺设光明未来

一、项目基础信息

越秀星图TOD坐落于广州增城新塘，是集居住、教育、商业于一体的大型综合性社区。项目总建筑面积约为120万平方米，不仅规模宏大，而且配套齐全，包括学校、商业街、图书馆分馆、游泳池等设施，充分满足居民日常生活所需。作为地铁13号线官湖站与新沙站的上盖物业，越秀星图TOD拥有得天独厚的交通优势，通过地铁网络，居民可以在一小时内轻松抵达珠江新城等核心区域。

二、教育配套——目送式教育的理想选择

对于关注子女教育的家庭而言，越秀星图TOD无疑是一颗璀璨明珠。社区内引入了九年一贯制的华南师范大学附属新塘学校（华师附小、附中），以及两所托儿所和两所幼儿园，形成了从幼儿园到高中的一条龙优质教育资源链。特别是华师附小和附中，这两所学校均为公立性质，并且已经正式开学，为孩子们提供了稳定而高质量的学习环境。更重要的是，所有这些教育资源都在小区内部，实现了真正的“目送式”教育，家长接送孩子上下学变得异常便捷，同时也让孩子的成长过程更加安全无忧。

三、在售户型及价格区间

目前，越秀星图TOD正在销售以下楼栋：

• 29栋
  • 304房，80平方米，总价142万元；
  • 303房，106平方米，总价200万元。
• 30栋
  • 201房，92平方米，总价180万元；
  • 406房，106平方米，带装修现楼，总价208万元。
• 53栋
  • 81平方米三房一卫，北向，仅剩2楼和4楼，带装修现楼，总价153万元。
• 34栋
  • 92平方米三房两卫，南向，带装修现楼，总价163-173万元；
  • 107平方米四房两卫，南向，带装修现楼，总价180-195万元。
• 52栋
  • 91平方米三房两卫，南向，毛坯现楼，总价150万元；
  • 106平方米四房两卫，南向，毛坯现楼，总价180-200万元。

特别推荐34栋，该栋楼设计为2梯6户，户型方正实用，南北通透，采光良好，非常适合追求舒适居住体验的家庭。

四、生活配套设施

越秀星图TOD的生活配套设施非常完善，除了上述提到的教育机构外，还有已开业的商业街，提供丰富的购物、餐饮娱乐选择。此外，项目紧邻官湖湿地公园，这里规划有“一河两湖五区八景”，将成为居民休闲散步的好去处。想象一下，在周末或假期，一家人漫步于湿地公园之中，享受大自然的美好时光，这是多么惬意的生活画面啊！

五、交通便利性

越秀星图TOD位于地铁13号线官湖站和新沙站之上，双地铁交汇（其中13号线一期已开通，二期在建；23号线处于规划阶段）。从这里出发，约5分钟即可到达新塘站，随着13号线二期工程的推进，未来无需换乘就能直达环市东、珠江新城、金融城、第二CBD鱼珠港等多个重要商务区，极大地缩短了通勤时间，提升了生活效率。

新加推34栋户型图，2梯6户

综上所述，越秀星图TOD凭借其卓越的地理位置、优质的教育资源、完善的配套设施以及便捷的交通条件，成为众多家庭安家置业的理想之选。如果您正寻找一个既能让孩子接受良好教育又能享受高品质生活的住处，那么越秀星图TOD绝对是不容错过的选择。

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