上海
【杨浦城投·悦江湾】
售楼处电话：400-1182-105【预约☎】
「城投悦江湾」
杨浦区五角场商圈
建面约99-142㎡3-4房
均价9.9万/㎡ 总价约868万起
开启认购 认购金109万
售楼处线上预约中
【杨浦城投·悦江湾】
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进
项目名称：杨浦城投·悦江湾
总价：868万起！
开发商：杨浦城投集团
容积率：2.5
绿化率：35%
车位配比：1:1.3
装修标准：装修交付
联动价：9.9万/㎡
在售房源：约60套：
约99㎡（三室两厅两卫）39套
约114㎡（三室两厅两卫）2套
约142㎡（四室两厅两卫19套
项目一房一价表▼
项目推售优势
一：开发商品牌实力强：由知名开发商城投集团倾力打造，以高品质、高舒适度为目标，提供完善权威的物业服务，服务有保。
二：户型设计合理：提供建面约99至142平方米的高层住宅以及114平方米的三房洋房，满足不同家庭的需求。户型设计方正，空间利用率高，且配有独立的玄关设计，极大改善空间使用性并提升房型结构及隐私性能。
如建面约99平方米的三房两厅两卫户型，做到了三开间朝南、超大阳台、动静分离以及主卧套房设计；
建面约114平方米的洋房产品，采光更好，垂直住户少，更清净，舒适度更高，居住体验更佳；
建面约142平方米的四房两厅两卫户型，四开间朝南、南北通透，客餐厅阳台一体设计，功能性和尺度感完美结合。
建面约99㎡3房2厅2卫户型▼
建面约114㎡3房2厅2卫户型▼
建面约142㎡4房2厅2卫户型▼
三：小区环境优美：小区绿化率高，且特别注重内外环境的塑造，配套完善，给居住者创造了一个惬意安宁的生活空间。
社区景观由朗道景观设计打造，设计理念是现代、轻奢、时尚自然花园型社区，打造“一横三纵四进”的空间格局。
社区南面打造有约5700㎡的公共绿地（规划中），保留历史建筑的同时，营造更为绿盈的视觉和休憩空间。
四：地理位置优越：位于上海五角场商圈，既是商业核心区域，又享有丰富的生活配套，是家庭生活的理想之地。周边有众多商场、超市，如中原城市广场、国华国际广场以及五角场环岛为中心的巨型商业体等，充分满足日常生活所需。
五：教育资源丰富：整个杨浦区坐落着14所各类高等院校，科教资源丰富，包括复旦大学、同济大学等知名学府，人才聚集，知识氛围浓郁。小区周边也有多所幼儿园及学校，如上海市杨浦区民办爱绿幼儿园、上海市杨浦区世界小学等，接送小朋友上学非常方便。
六：投资潜力大：随着五角场商圈的日益繁荣、基础设施的不断改善，杨浦城投·悦江湾未来的增值潜力相当可观，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。
【杨浦城投·悦江湾】
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