外墙脱落、空调外机超载、家具垃圾乱堆放…这几个小区隐患多

小区是距离每个市民最近的地方，也直接影响着市民的生活品质。然而，在居民取快递的必经之处外墙瓷砖脱落、小区内的外墙上空调外机超载、小区的地下停车场垃圾随处可见.....近期，有市民向记者反映，他们居住的几个小区存在着不安全、不文明等问题。对此，记者兵分多路，对部分小区进行实地调查。

外墙脱落

路过居民“提心吊胆”

近日有市民向党报热线反映，其居住的鼓楼世家小区存在外墙脱落现象，“几个月前的事了，到现在那一片还拉着警戒线，每次路过都有点提心吊胆。”

根据市民反映的这一情况，记者来到位于青羊区鼓楼洞街2号的鼓楼世家小区实地探访发现，脱落点所在的楼体下方，是通往物业办公室的一条通道，不远处就是小区快递柜所在地，临近傍晚，不少居民前往快递柜取快递时会路过此处。

据小区居民反映，外墙脱落点下方这条通道，是居民们取丰巢快递的必经之路，“每天都有很多人来来往往取快递，也没有其他路可选，万一哪天又掉下瓷砖来，还是挺危险的。”

“外墙砖脱落坠物风险，请谨慎通行，勿停留。”记者注意到，在脱落点附近，物业方立了一块“危险提示”牌，并沿着墙体外围拉了一条警戒线，警戒线围合区域大概占了该通道三分之一的空间，线外可容纳一到两人正常通过。

据小区居民反映，这块提示牌立在这里有几个月了，不知为何迟迟不见下一步的外墙修缮进展。

为此，记者致电小区所在的西御河街道办升平社区了解情况。社区工作人员告诉记者，今年夏天该小区出现过一次外墙瓷砖脱落情况，事发后社区第一时间要求物业方按规定及时修缮、整改到位，以免引起安全隐患。

至于此次市民反映的脱落点位为何只见危险提示牌却未见进一步的进展，该工作人员告诉记者，此前出现脱落情况的第一时间，社区出于安全考虑已第一时间要求物业方进行了破损墙体的修缮和维护，下一步还要进行整栋楼体的瓷砖安全性排查。“此项排查涉及到住宅专项维修基金，原则上由小区业委会调用。由于该小区业委会还在成立过程中，物业方曾针对外墙脱落专门征求过业主意见，有部分业主不同意，只能暂时搁置。下一步，小区业委会的成立工作我们将继续按规定全力推进。此外，针对市民反映的情况，我们将第一时间介入，协调物业方在现阶段暂时无法使用专项维修基金的情况下，尽快研判快递柜所在位置，尽量避开该通道，以免造成安全问题。”

小区外墙上的空调外机超载

危险又扰民

昨日下午，记者来到位于青羊区光华东一路的荣盛花语城小区，在小区4栋楼下看到，外墙上原有的、可以装置1至2台空调外机的机位，在私自搭建的外架加持下最多摆放了9台空调外机。此外，记者注意到，大部分空调外机正在运作，外机发出的噪音音量虽不大，但多部外机同时运作，其噪音仍对附近的居民造成影响。

记者现场询问了小区的保洁人员，了解到小区4栋的1至4楼为商铺，安置于此处的空调外机属于部分茶楼。

“你看，这些外架都伸出机位了，架子上又摆这么多空调外机，明显超载了，我们2单元的住户天天从这下面路过，咋不危险嘛？”对此，居住在4栋2单元的李女士表示，自己曾于2024年9月向有关部门进行反映，并要求物业对其进行整改，然而该情况仍未得到改善。

“我就住在2单元7楼，这些空调外机几乎24小时都在运行，空调外机发出的低频噪音音量虽不大，但穿透力很强，即使我把窗户关上也还是能听到噪音，经常打扰我休息。”居民陈先生表示，不仅仅是自己，这些在夜间仍在运行的空调外机也严重影响着附近其他住户的夜间休息。

“之前已经多次通过物业与茶楼商家进行沟通，但茶楼一直没有整改。针对这个情况我们已经持续与物业、商家沟通一年多了，希望空调外机超载的问题能尽快解决，还居民一个安全、安静的居住环境。”居住在4栋的居民纷纷表示。

小区地下停车场变垃圾场

废旧家具、建渣、生活垃圾乱堆乱放

“这还没清爽几天，又被丢了一个旧沙发在这儿！”1月6日，家住锦江区镏金岁月的陈先生乘电梯去地下室负2楼开车时，发现地下室的转角处又被堆放了大件废弃家具。

“这早已不是第一次了，几乎隔一段时间就会出现这种现象。”陈先生担心，像这样的大件废弃家具堆放在地下室，除了给小区的环境卫生带来很大的影响外，还有极大的安全隐患。

“像沙发、床垫这样的家具，本身就填弃了大量泡沫材质，如果失火会在短时间内产生大量浓烟，堵塞跑生通道。而且，家具长时间堆弃的话，还给会老鼠提供活动环境。”陈先生说，这个现象在该小区并不是偶然现象，仅在小区地下室负二楼转了一圈，他就发现除了6栋负二楼下丢弃了沙发，6栋负一楼楼梯转角吊空区更是填满了各种泡沫箱、塑料袋、板材柜体等废弃物。在5栋的负二楼，堆放着量的建材、装修垃圾……

“地下室光线比较暗，平时从电梯出来可能没有注意到这些隐秘角落，但一走楼梯，就会被这样的场面惊讶到。”同样住在该小区的李女士感同身受。她还反映，小区地下室不时会踩到狗屎，真的很恶心。

“安全、文明，这些都是居民们最渴望的东西，真是希望这些陋习和不文明现象可以快速改观。”采访中，居民们纷纷表示。

成都日报锦观新闻 记者 周茜茜 文/图 责任编辑 刘杨 编辑 戴艾岑