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一：项目介绍

项目位于佛山三水新城・TOD 芯・万达广场旁，由建发、融创联合打造，规模宏大。

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二：项目规模

占地约 5.63 万㎡，建面约 19.78 万㎡，绿地率约 30%，容积率约 2.48，为低密高端项目。

三：在售产品

1. 高层：首推建筑面积约 99-130㎡户型，带精装，单价字头起。

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1. 叠墅：约 143㎡国风叠墅，毛坯，价格 230 万 - 350 万。
2. 在售楼栋为 1 座、2 座、4 座、5 座，2 梯 4 户，33 层高，交付时间为 2024.5，物业费 2.28 元 /m²。

四：项目优势

1. 区域优势：择址三水新城 CBD 中轴，定位高端，是未来新城市、产业、生态宜居中心。

1. 交通便捷：临近三水北站等交通枢纽，城轨、电车、客运、地铁、高速交通便利。

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1. 商业繁荣：汇聚众多繁华商圈，满足各种生活需求。

1. 医疗完善：有三水人民医院等优质医疗资源。

1. 教育优质：众多学校环伺，书香氛围浓郁。

1. 生态优美：公园环绕，社区园林精致。
2. 园林设计：采用新中式古典园林景观，尊启归家礼序。
3. 建筑风格：贯彻 “王府气派、中式手法、现代演绎” 理念，呈现大气感官体验。
4. 户型特色：高层户型通透采光，有良好视野；叠墅布局合理，空间灵动。
5. 精装品质：严选国内外一线或同等精装品牌，提供高品质生活体验。

五：户型介绍

1. 玺悦：建筑面积约 99㎡ 3 房 2 厅 2 卫，方正户型，三开间朝南。
2. 尊玺：建筑面积约 115㎡ 4 房 2 厅 2 卫，全明方正，南北双阳台，四开间朝南。
3. 雍玺：建筑面积约 130㎡ 4 房 2 厅 2 卫，全明方正，奢阔双阳台，南向四重面宽。

六：简单总结结尾

综合来看，该项目在品牌、规模、产品、配套、设计等方面表现出色，是理想的居住选择。

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