岗宏翰林汇几梯几户梯户比为3T5和2T5‌，整体容积率：5.84。

基础信息

- 项目名称：岗宏翰林汇

- 开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司

- 物业公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司

- 项目地址：位于龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处

- 产权年限：70年

- 房产性质：住宅

- 总套数：一期总住宅套数1641套，首推01-02地块535套

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总户数

• 整体总户数：共分 2 期开发，总规划 1641 户。
• 一期总户数：一期备案名（岗宏翰林华府），总规划 780 户，其中商品房 535 户，安居型商品房 245 户。
• 二期总户数：二期备案名（翰华广场），总规划 861 户。

容积率

• 整体容积率：5.84。
• 一期容积率：5.84。
• 二期容积率：10.69。

物业费

• 费用：4.2 元 /㎡/ 月。
• 物业公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司。

深圳龙岗区房价【岗宏翰林汇】总价200万，带精装交付，在售建面约77-131平3-5房，单价2.2万/㎡起，总住宅1641套，首推535套。周边规划中的地铁线路将进一步提升居民出行便利性。教育资源丰富，配幼儿园和优质学校，确保孩子接受良好教育。商业配套完善，满足居民各种需求。生态环境优美，周边有多个公园和绿地，提供舒适的居住环境。开发商售楼处看房咨询【官方售楼处】☎400-853-8583

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项目基本信息

【项目名称】岗宏翰林汇

【占地面积】约2.79万㎡

【建筑面积】约47万㎡

【推售产品】建面约73-131㎡2-4房

【交付标准】带装修

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总套数】一期总住宅套数1641套，首推01-02地块535套

【楼层高】32-46层

【车位比】1691个，车位占比1：1.03

【容积率】5.84，

【绿化率】40%

【梯户比】3T5、2T5

【管理费】4.2块/平

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司

【物业公司】深圳市岗宏城商物业服务有限公司

【项目地址】位于龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处

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【超阔产品】73-131㎡ 南向2-4房臻装美宅

以宝盾定制门、老板厨电、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌高定臻装，打造高雅品质生活，焕新平湖舒居典范 。

户型鉴赏

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47万㎡大城综合体，大师匠造多元业态

交通配套

深圳正心门户，20分钟速达罗湖、福田

位于平湖鹅公岭片区，是整个平湖区域距离罗湖最近的片区，有着“罗湖北后花园”的美誉。

商业配套

约5万㎡集萃商业Mall，近享繁华商圈

项目自带约5万㎡集萃商业Mall，打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标，举步即享万象生活。

近享融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，满足一站式购物需求。

教育配套

【超优教育】实验就在家门口，区域最强教育资源

平湖实验学校区域排名第一，龙岗第九；以及园岭学校（建设中），家门口双九年一贯制学校、自带12班幼儿园，家门口享受12年无忧教育。

(平湖实验学校：2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号；园岭学校：规划36班九年一贯制学校；小区自带幼儿园：12班）

医疗配套

深圳大学附属华南医院是深圳市政府按照三级甲等医院规模打造，重点投入建设的市属公立医院，优质医疗资源，为生活筑牢健康屏障。

生态配套

三大公园环绕 打卡家门生态境

毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，出门即享家门口绿地公园，安家平湖自然生态圈，悦享每一天活力富氧时光。

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