北京
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近日，“60岁以上就租不到房子”的话题引发热议。有调查发现，部分房东和租房中介机构不愿将房屋出租给60岁以上的高龄租客。房东担心较高的年龄会带来更高的风险，而中介则认为此类交易的协调成本过高，可能造成“亏本买卖”。
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锐评
“卡龄租房”实际上是对部分老年人的年龄歧视。一些租房中介机构和房东出于担忧高龄人群可能出现租金纠纷以及由于身体健康问题产生意外，为了规避风险，干脆直接对租房者“卡年龄”。
不可否认，部分高龄人群租房相较于年轻租户来说风险略高，尤其是独居老人租客，房东和中介在这方面拥有自身权益，但是以年龄为由直接拒绝出租过于武断。虽然这种行为很难被视为违法违规，但增加了特定年龄群体租房的隐性门槛，加剧了他们租房难的问题。
在高龄人群租房需求日渐旺盛的背景下，化解这一矛盾需要多方合力。相关部门需要继续完善法律和监管机制，出台支持性政策，例如牵头成立针对高龄人群的租房平台，优化老年公租房的配置。中介需要帮助高龄租客和房东更好地制定和讲解合同与法律条款，让权责关系更明确，打消各方顾虑。而房东也需要以更加公平客观的态度对待高龄租客。——李 耘 中国残联残疾人事业发展研究中心研究员
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