振业天境云庭开发商是哪家，实力强不强，口碑怎样，交楼有保障吗

振业天境云庭的开发商是深圳市振业（集团）股份有限公司，实力较强，口碑优秀，交楼有保障。以下是对其各方面的情况分析：

一、振业天境云庭开发商实力

国资背景：深圳市振业（集团）股份有限公司是深圳市国有资产监督管理局直管的国有控股上市公司，具有强大的国资后盾，在资金、资源获取等方面具有一定优势。

开发经验丰富：公司成立于1989年5月，拥有近30个累计开发面积超过500万平方米的项目，如振业花园、振业大厦、星海名城、翠海花园、振业城等，涵盖了住宅、商业、办公等多种业态，经验丰富。

专业团队：拥有一支专业的房地产开发团队，包括规划设计、工程管理、市场营销等方面的专业人才，能够确保项目从规划到运营的各个环节顺利进行。

• 得房率：使用率在 90%-95% 之间，部分户型不含赠送的得房率约 81.78%、81.4% 等。
• 车位比：总规划 480 户，车位数 800 个，车位比1:1.67。
• 绿化率：32%。
• 容积率：4.57。
• 物业费：3.9 元 /㎡。
• 想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额外物业管理费赠送+家电礼包）

振业天境云庭是70年产权住宅商品房，新规产权，使用率达95%，精装交付，计划在2026 年 6 月 30 日前交楼。

无遮挡俯瞰208万㎡城市中央公园，科学公园头排观景位，罕有的一线景观资源地块，天赋卓越不可复制。 项目处于清盘特惠阶段，剩余少量建面约111-113-141㎡四至五房品质臻作，折后单价4.4-5.4万/㎡，折后总价488-760万入住科学城新规高使用率公园美宅。

振业天境云庭的学区划分情况如下：

小学学区

• 南科大附属光明荔园校区：是一所九年制公办学校，办学规模 72 个班，其中小学 48 班 / 2160 个学位，由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建，两校同受光明区教育局、南方科技大学附属教育集团双重管理。
• 深圳小学光明学校曙光校区：总规模为 36 班小学，原址计划在 2025 年 7 月投入使用，目前在深小曙光学校借址办学。
• 华南师范大学附属光明星河小学：依托华南师范大学的教育资源和师资力量，注重学生的全面发展和素质教育。
• 修远小学：以素质教育为导向，致力于培养学生的综合素养和创新能力。
• 光明楼村第二学校小学部：注重学生的基础知识和能力培养，提供良好的学习环境和教育资源。
• 教育科学研究院实验学校（光明）小学部：注重教育教学的实验和创新，开展多种特色课程和教育活动。
• 光明区楼村小学：历史悠久，有着丰富的教学经验和成熟的教育体系。
• 中科实验教育集团光明楼村第二学校：积极探索创新教育模式，培养学生的科学素养和实践能力。

光明区新楼盘【振业天境云庭】加推的3栋，89折优惠，总价321万买三房，去化8成，其中88㎡三房已售罄，剩余少量111-113㎡四房可售!本次入围220人，选109套房，入围比2：1;本次推售109套，面积户型为89㎡三房两卫，111-113㎡四房两卫。紧邻科学公园：北侧一路之隔就是208万㎡的科学公园，在家就可以欣赏公园生态美景，并且公园还具备多种功能，提供休闲娱乐。

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振业天境云庭开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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楼盘基础信息

1、开发商：深圳市振业（集团）股份有限公司

2、物业公司：振业城服

3、物业管理费：3.9元/㎡

4、总占地面积：1.22万/㎡

5、总建筑面积：8.9万/㎡

6、容积率：4.5

7、绿化率：32%

8、产权年限：2023年5月-2093年5月（70年）

9、总户数：480户

10、总栋数及楼高：3栋，32-38层。

11、梯户比：2梯5户

12、车位数：800个

13、车位占比：1：1.66

14、交楼时间：2026年12月

15、交楼标准：精装

16、开发商电话☎400-853-8583

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项目周边配套

地铁配套：项目距离6号地铁线“楼村站”约950米，步行需要15分钟左右，光明站距离约1.6公里，步行约22分钟，2站到凤凰城站，可以换乘13号线，4站到光明城站，这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线，6站到宝安上屋站，11站到南山西丽留仙洞，14站南山高新园，18站到后海。

周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，快速通达各大区域。

教育配套：根据2024年光明区教育局最新的学区划分。

小学学区划分在东周小学、华南师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大附属光明荔园校区、中山大学深圳附属学校、教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明区楼村小学、中科实验教育集团光明楼村第二学校。

初中学区划分在光明华夏中学、南科大附属光明荔园校区、公明中学、教育科学研究院实验学校（光明）初中部、中山大学深圳附属学校、深圳小学光明学校（集团）中心校区、中科实验教育集团光明楼村第二学校。另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校是针对全光明所有社区招生的。

商业配套：项目自带3000平大体量底商，周边规划有星河Coco City，还有大片的社区底商，如果需要逛大型商业，可坐地铁到凤凰城站，这里有万达广场光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。

市政公园配套光明科学城占地约208万㎡，配置有深圳国际美术馆、深圳科技馆（新馆）、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“振业天境云庭"，官方电话☎400-853-8583本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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