快看过来，吾悦广场旁边又有新项目交付拉！

据小编近期整理相关数据统计，温州市区24年迎来了交付高峰期，粗略算算大概有近30个住宅楼盘揭开了神秘面纱，龙湾区作为去年交付的“大户”，项目多位于浙南科技城和蒲州板块，交付时间也主要集中在24年下半年。

这不就在24年的最后一天蒲州板块的开元樾品园项目也迎来了盛大交付。

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Part 1

据悉该项目位于上江河东侧，新江路与温州大道交汇处；占地面积约1.8万方，容积率低至2.5，说明该项目整体的居住舒适度是较其他容积率在3-3.5之间的项目更舒服。

该项目有4幢洋房+5幢小高层组成，共419户，整个蒲州板块低密洋房类社区较少，物以稀为贵。

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项目花重金引进开元集团作为工程管理单位，确保项目整体品质。

小编查询后发现开元集团是一家以房地产业为支柱产业，声誉卓著、实力雄厚的大型企业集团。开发了国内众多的高档五星级酒店；像温州市政府前面的开元名都大酒店以及杭州开元名都大酒店，宁波开元名都大酒店都是家喻户晓的国际五星级标准的豪华酒店。

实拍图及相关资料截图

那这个项目交付品质如何呢？接下来，就跟着小编一起实体探盘看看吧！

Part 2

所谓品质为王的时代，任何天花乱坠的词藻，最终都得以产品说话。

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大浪淘沙始见金。千余个日夜精心雕琢，无数处细节匠心营造，让业主从踏入大门开始，家的诚意便融入每一步履之间。

精心装扮的社区，鲜花相迎，将交付的仪式感拉满礼献业主一场极致温馨的归家之旅。

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Part 3

对温州人来说，小区的外立面是这个小区的颜值担当，也是很多人评判一个小区的首要看点。

小编现场探访发现，其外立面采用大面积的铝板，和局部真石漆材质，“高端铝板线条+大玻璃面”的材质组合。节奏明快，尽显通透质感，打造“无界天幕”之感。

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色彩上采用米色搭配灰色的高级会色调，整体呈现简约大气的感觉。另外在局部细节处采用金色做点缀，视觉上给人一种在建筑上的镶嵌了金片的熠熠生辉质感。

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另外超高的窗墙比，最大化的采光，让整个户型通透明亮。

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阳台大面积落地玻璃包封营造出270°三面采光，阳光与生活的接触面做到了最大化，尽邀光景入室，沐光而生。

在拓宽人居视野之余，更营造出轻盈、透亮和灵动感的大屏生活，让光影成为主角。

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近距离观察后，小编发现很多阳台处，采用了弧形铝板的工艺。众所周知弧形的制作工艺和安装技术都是比直角铝板要难上很多的。但是这个项目最终呈现的效果还是颇为不错。可见开发商的用心与匠心，确实不错。

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Part 4

下面随小编进入园区，看看他们景观打造的如何吧？

小编前期查阅相关资料了解到，这个项目的景观设计理念是从温州城市印象入手，提取温州城市文化内涵，将桥作路，海作坪，岛作域，鸟作趣作为概念元素，打造极具设计感的空间脉络。实际呈现如何呢？

小编从主入口正式进入小区，该处叠水迎宾，穿过迎宾大堂，遍步入园区了。

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绿荫成列，清风阵阵，中心大面水景波光粼粼，品质呈现。这处的水景造景，整体呈现良好。

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小编私以为，业主入住后，闲暇时光在这漫步、闲谈，氛围十足。

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随后映入眼帘的是一片绿意盎然、生机勃发的景象。大乔木冠幅广阔，大灌木与小乔木形态美观，为园区增添了不少层次感。

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小区还配置有一条全长约400m的环形健身跑道，园区跑道宽 约1.5M，采用彩色陶瓷颗粒铺装、会客厅、儿童星球乐园，以及为年长业主打造的康养花园等等景观区域。

业主入住可根据自身的需求，享受不同空间带来的便捷生活。

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Part 5

该项目设计有建面约89-121㎡多种热门户型可供选择，小编对比了几个户型。从户型产品角度来看，无论从功能布局、空间尺度、舒适度、得房率、灵动性几个方面来说都还是不错的。

尤其是建筑面积约110㎡的户型，整体做到了紧凑不浪费，3+1多变空间布局满足不同家庭的不同功能的需求。

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该户型交付现场还有一套开发商前期对外展示的精装效果样板间，小编实地参观后感觉，其整体空间感很大，尤其是南向约8米的双联阳台，与客厅和次卧相连互通，方方正正，明亮通透，让整个户型的采光瞬间翻倍。

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餐客厅一体化的设计，将客厅和餐厅合并为一个开放空间，显著提高了这个区域空间的使用效率。这种布局不仅扩大了视觉空间，还增强了家庭成员之间的互动和交流。更有助于改善空间的采光和通风，使厨房与餐厅之间实现更好的空气流通，从而提升整体空间的明亮度和舒适度。

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南向约24㎡瞰景主卧套房，配置全景飘窗、独立卫浴间、独立L型衣帽间，让生活更加从容舒适。

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Part 6

高端铝板线条+大玻璃立面的建筑呈现，加上充分考虑人与自然关系的可持续园景体系，将人文关怀深入每个细节的空间设计，支撑高品质生活方式的配套……在开元樾品园的交付镜头里，有关家境的美好想象在此逐帧兑现。

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据悉开元·樾品园项目目前仅与少量建筑面积约89-121㎡低密现房在售，现享级醇熟配套全维兑现，现在买马上住，近期有置业需求的家人们，不妨直接来现场实体探究下吧。

本项目备案名“樾品园”，推广名“开元·樾品园”；开发商:温州蓝蓓置业有限公司；预售证号：温房售许字（2021）第078号 温房售许字（2022）第038号 ；本资料为要约邀请，相关图文、数据、文字仅供参考。双方权利义务均以签订的相关协议约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料针对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划文件载明内容，政府教育主管部门及办学方颁布的政策为准，本宣传资料不作学区承诺，以上为截止于2025年1月的情况，有效期为1个月。相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改及解释的权利。敬请留意最新资料，恕不另行通知。