苏州豪宅交付季，几大趋势你发现了吗？

就在前段时间，苏州迎来了豪宅交付季。

那些前两年开盘即罄的核心红盘，都赶在了2024年末交付。

从现场的交付实景来看，这些红盘的表现都很不错。几乎每个项目，都有给业主带来惊喜。

毫不夸张地说，这几个豪宅的交付，正式刷新了苏州豪宅的新高度。

本期我们就来看看，如今苏州的豪宅已经进化到什么地步了。

（文末有投票，欢迎参与~）

招商双子

两座标杆齐交付

第一个是招商园区双子，招商·文禧和招商沁苏禧。这两个项目都位于园区核心，沁苏禧坐落于旺墩路，文禧则位于独墅湖畔。

从交付实景图来看，这两个项目都有着共同的亮点，同时又带有不同的气质。

▋集世界名木 呈现别样园林风貌

招商·文禧 的树木高大繁茂，西班牙油橄榄，日本黑松，羽毛枫，染井吉野樱，这里仿佛收集了全世界的动人色彩，尽情地挥洒在园林中。

◎项目实景图

而在招商沁苏禧，这棵价值约两百万的西班牙油橄榄，就位于小区门口的环形落客区，成为迎接业主的第一道风景。

◎项目实景图

不仅如此，社区内部，招商沁苏禧还特地移栽了一片乌桕林，从内到外，尽力让社区生态返璞归真。

◎项目实景图

▋不同形态水景 带来不同心情

在水景的打造上，招商的两个项目又有着各自的亮点。

比如招商·文禧带来苏州首个波光泉，为社区增加了几分灵动。

◎项目实景图

而招商沁苏禧的水景更多是松弛感，一片湛蓝的水域，既是专属夏天的泳池，也是四季可赏的水景。

◎项目实景图

▋星空顶车库也有呼吸感

在园林和水景之外，招商沁苏禧的车库也别具一格。

常见的星空顶略显乏味，沁苏禧的星空顶更像是星河璀璨，搭配“闪烁”的动态效果，让车库也拥有了呼吸感。

◎项目实景图

更多交付亮点

点击视频查看

绿城·云庐

苏州首作庐系产品

第二个交付的豪宅，来自绿城。

就在前几天，绿城·云庐也正式交付，这也是绿城在苏州的首个“庐系”作品。项目2023年上半年开盘，如今仅一年半的时间，就喜迎交付。

从官方发布的实景图来看，果然不愧是绿城，依然将美学贯彻到底。

▋经典三段式美学立面

外立面往往是项目对外展示的第一面，作为绿城在苏州的第一个“庐系”作品，绿城·云庐的外立面也极具特点。

大面积玻璃，搭配铝板一体板，再加上金属线条勾勒框架，在达到极高窗墙比的同时，也展示出大气、极简、清雅的东方古韵。

◎项目实景图

在光照下，绿城·云庐的外立面像一幅幅画框，不细看，几乎看不到墙体的存在。

◎项目实景图

而这也呼应了绿城三段式经典立面，有强烈的现代极简风格。

▋师法网师园 融合苏式园林与现代生活

绿城·云庐的园林景观也很有特色，项目师法网师园，借鉴网师园的整体景观结构，将“园中有园、园中有院”的私家园林场景融入日常生活。

◎项目实景图

复刻苏式园林中的廊、池、亭等古典元素，营造隐逸的生活空间。

◎项目实景图

▋全龄架空层 兼顾美学与实用

除了外立面和景观，绿城·云庐的架空层也做得很好。

不同于之前的架空层，可能只是简单地摆放一些沙发座椅，现在的架空层更注重整体场景氛围的打造。

绿城·云庐的架空层就是如此，把活动空间移入架空层，用丰富的场景满足全龄段的生活需求。

从实景照片来看，绿城·云庐的架空层设置了多种光源，营造舒适、温暖的氛围。

◎项目实景图

同时，架空层内的设施齐全，除了沙发、座椅，还要书籍和绿植，让整个空间更多了一些灵动与生机，光看图片，就会让人想要参与其中。

◎项目实景图

能够激发人的互动情绪，才是社区公共空间的最大魅力。

太泽之星｜阅湖

吴中太湖新城的交付标杆

第三个项目，是吴中太湖新城的太泽之星｜阅湖，这次，项目的二期交付，深受业主好评，还有业主代表团送出了锦旗。

▋精细化服务 附赠家的交付说明书

在我们看来，太泽之星｜阅湖的交付十分贴心，除了硬件上的实力强，在软性服务上，更是令人惊喜。

据了解，项目为了这次的交付，特地准备了一本60页（正反）、12000字的“家的交付说明书”，里面包含社区内外的配套、交付设施的使用指南，以及突发情况应对等。

全方位介绍家的细节，确保业主生活的顺利舒心。

▋封闭式架空层 提高使用幸福感

在社区公共空间的打造上，太泽之星｜阅湖也十分优秀。

以架空层为例，项目一共打造13个架空层，每个架空层都有不同的主题，满足业主的不同生活需求。

◎项目实景图

这些架空层内的设施也非常丰富，一个运动主题的架空层内就有旱地冰壶、拳击、飞镖，连投篮机都有，甚至还贴心准备了储物柜。

◎项目实景图

并且这些架空层都是封闭式，使用率和使用幸福感都大大提高。

▋树木前置化种植 给足生长时间

此外，在园林景观上，太泽之星｜阅湖也是提前数月全冠移植树木。

虽然是冬天， 但小区内部依然满眼绿意，仿佛这些植物已经在这里生长了很久。

这一点与以往的小区交付相比，也有很大不同。

往常很多小区都是在交付前，才急急忙忙地栽种树木，树木更好的状态则需要等到业主们交付后，经过时间的沉淀，才能呈现。

而现在的豪宅，都开始将树木种植前置化，以确保树木在交付时就能呈现最好的状态。

万科朗拾

不负千人摇红盘盛名

第四个项目，依然是园区核心，真正坐落于星湖街上的万科朗拾也赶在2024年末交付了。

从交付实景图来看，确实做出了“拾系”产品的精髓。

▋大面积水景 营造松弛感

进入万科朗拾的第一刻起，就能感受到强烈的松弛感。

由几何镂空景墙组合而成的迎宾照壁，搭配灯光，形成明暗交错的视觉感受，更像是走进了一个艺术馆。

同时，社区内部的大面积水景，再次将松弛感拉满。

◎项目实景图

大面积水景构成社区中央景观，整体营造出强烈的度假酒店风。

◎项目实景图

▋用料奢侈 公区度假感拉满

度假感之外，隐奢也是万科拾系的一大特点。 在万科朗拾，奢石也都巧妙融入了社区的公共空间。

比如归家大堂，有定制的连纹奢石为背景，彰显低调的奢华；

◎项目实景图

比如咖啡吧的吧台，也是由一整块的奢石打造而成，极具格调。

◎项目实景图

并且，万科朗拾的公共空间，也非常注重氛围的打造。走进这样的空间，第一感受可能是咖啡店、可能是度假酒店，很难想象，这竟然是 一个住宅区域的内部空间。

而这，也许就是豪宅与普通住宅的区别所在，豪宅是高端改善风向标，注定需要引领品质人居。

最后

看完苏州这五大豪宅的交付，不难发现，如今的豪宅品质越来越高。

在公区的材质工艺上，不惜成本，把奢石融入生活空间；提升了豪宅的质感；

在景观园林上，选用世界名木，打造更多水景，不仅是数量多，形态也出现变化，增强了居住的沉浸式体验；

在公共空间的打造上，更注重氛围感的营造，公共空间也可以享受如家一般的温暖；

在物业服务上，以更高的服务标准，提供VIP级的尊享感，提升业主的居住体验。

豪宅项目的标准越来越高，我们也期待，接下来，苏州会有更高品质的豪宅出现 。 ▋

以上5大豪宅的交付，哪个项目更让你惊艳呢？欢迎投票~

出品：City好房