云南
昆明新一轮拆迁浪潮中，有部分城中村暂时拆不了。
最近，官渡区城改局公开回复称，近期内，子君村没有整村拆除的计划。
具体啥情况？继续往下看~
改造规模近1000亩
已搁置10余年
最近，有子君村村民在地方留言板上咨询，2025年子君村是否在昆明城改的拆迁范围内。
12月25日，官渡区城改局对该咨询进行了回复。
回复表示，因目前房地产市场的状况，子君村城改项目近期内没有整村拆除的计划。
｜图源：地方留言板
子君村，是南市区的又一大型城改项目。
项目位于昆明新螺蛳湾片区，西接新亚洲体育城，南邻新螺蛳湾国际商贸城。
子君村旁边分布着彩云北路、广福路，以及地铁1号线新亚洲体育城站、星耀路站，4号线广卫站，交通便利。
凭借较优质的地段，子君村本身具备很高的开发价值。
｜昆明楼市一线制图
早在2010年，子君村就被列入昆明城改计划。
项目改造面积约973.43亩，涉及拆迁户数约2283户，地上建构筑物面积约110.58万平。
但之后，因社会投资人的资金链断裂等原因，导致项目征迁工作于2011年、2014年两次停滞。
2021年5月，子君村曾重启改造工作，2022年开始洽谈合作伙伴，但此后一直没有更多消息。
如今，从官方回复来看，子君村城改还得继续搁置。
｜图源：地方留言板
昆明启动大规模城改
这几个村暂时不拆
实际上，今年来，昆明城改取得了肉眼可见的成绩。
一方面，多个城改开拆，启动回迁房建设。
今年初，昆明提出要启动22个项目，44个城中村改造。
如今，年初提到的城改项目基本都在逐步推进，涉及回迁房、配套设施的规划、建设等，预计总投资超187亿。
另一方面，多个城改获得政策资金支持，且规模还在扩大。
据不完全统计，今年，昆明22个城改项目共获得专项借款授信461亿元，2024年拟借款261亿元。
而且，住建部对城改的支持范围，还将进一步扩大，相信还有更多城中村会获得改造支持。
｜图源：财联社
不过，也有一批子君村这样的项目，暂时未能加入城改队伍。
仅楼市君统计的就有7个项目，除子君村外，还有灵光街、敷泽村、上马新村、太平村、伍庄村、大东新村。
根据官方回复，这些城中村有的暂不具备拆除条件，有的暂未纳入拆除新建改造项目清单。
灵光街实景｜昆明楼市一线摄
那明年昆明有哪些城改会率先启动呢？
本月初，盘龙区已启动2025年城改前期招标，涉及伍家村、麦溪村、回龙村、龙头村4个项目，总规模超2000亩。
明年昆明城改，依然值得期待。
你还想了解哪个城中村的进展？楼市君在留言区为你解答~
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