海南
岁末年终，海口楼市到了刺刀见红，拼杀最激烈的时刻！
众多新盘摩拳擦掌，踩着旺季节点抢跑入市，与市场在售的新房盘，二手房打的越发焦灼。
网易房产战略合作伙伴“涛哥聊房”最近也是忙到飞起，在小易的一再“催更”下，终于拿到了最新的海口特价优惠房源表。
拿到资料之后，着实把小易吓了一跳，截至12月27日的数据，海口共有64个项目参与了特价促销，项目数再创新高！住宅楼盘的门槛，也再次被狠狠削去一截，低至7999起！
有年终置业打算的朋友们，这期文章千万别划走，干货超级多！
话不多说，先上图：
01、新盘扎堆入市，开盘即特价
楼市政策利好发力，减税降息，叠加市场旺季到来，靠楼楼市迎来了一波集中开盘的高潮。
新埠岛的中交蓝色港湾；滨江路的中国铁建·江语天辰；国兴片区的豪庭铭苑、建投·国兴上品；国贸片区的华润中心，重磅新盘一个接着一个！
华润中心实景网易房产摄
但不少新盘一经入市，就打出了不小的让利促销和特价房。
如国兴高端大平层改善楼盘豪庭铭苑，打出了2.2w起的少量特价房；龙昆南道客片区新盘建投·国兴上品周六刚刚开放实景样板间，吹风价来到了1.88万/㎡起，对比这个区域以往价格，简直不敢想象！
人气一线江景大盘，滨江路中国铁建·江语天宸，在上周六刚刚开盘，目前正在持续热销，根据小易了解到的情况，目前最低起售价格约1.9w+/㎡！距离江语天辰不远的大平层江景改善住宅中瓴·玺悦薹项目，价格低至2.08万/㎡起！
西海岸片区，绿城首个市区盘东汇绿城·桂语蘭庭也打出了15777元/㎡的特价。
从这些新入市的住宅来看，收到市场供应量较为充足及相互竞争的影响，上车门槛拉低，正在关注的朋友可以亲自到案场了解。
02、7字头起！海口住宅价格创新低！
聊完近期的新盘，最炸裂的价格来了！
在海口非核心城区板块，不少住宅盘打出了今年以来的最低价，小易在这里跟大家简单盘点一下。
最炸裂的价格，来自靠近云龙和灵山片区江东上院项目，在售3房住宅特价房起售价低至7999元/㎡；另外两个单价万元以内的住宅项目分别是8650元/㎡的佳元·七彩澜湾和9000+起的西海岸热销大盘宝龙城。
宝龙城实景
前段时间，七彩澜湾项目曾打出10000元/㎡的劲爆价，这次又拿出了超大的力度，在原先特价基础上猛打86折！
不得不说，年底的楼市真是卷出了新高度。
03核心城区特价项目增加，起售价格走低！
核心市区板块，在售新房同样内卷加剧，不少位置便利但规模不大的小型楼盘，数量明显增加。
比如国贸片区，国贸繁华里、国贸城市花园等项目，起售价格约1.6-1.7w/㎡.
龙昆南片区祥昌苑、山高小区；秀英区热销盘锦绣佳园；府城片区中璟悦府、海甸岛寰岛学府花园等住宅项目，均为1.5w左右的最低起售价格！
同时，海甸岛国企项目新投·熙悦里项目也值得关注，这一项目在2022年的市场高位以约10350元/㎡的高价取得9.1亩住宅用地，还有近三分之一的控规指标为安居房用地，目前项目还未入市，预计价格为2w左右/㎡。
除此之外，西海岸片区依然是特价优惠项目最集中的区域，总计约有11个项目。
长期位列该榜单的热销项目宝龙城、南海幸福汇、大华锦绣海岸/四季、兴华海岸城、中免免税城项目等，近段时间以来价格比较稳定，在当前政策利好和价格优惠双重加持下，是入手的不错时机。
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