当今贵阳的3大富人区，分布在什么地方？

贵阳作为贵州省的省会城市，常住人口达到640万人的规模，是贵州唯一的一座二线城市，这里汇聚的贵州有钱人，来自省内外各地的都有。

有的是来自贵州省内各市州的煤老板、酒老板、矿老板，有的是来自广东、福建、浙江等地到贵阳做生意的外地老板，他们的居住区域，相对来说，是比较分散而且隐私的，但也不是完全没有规律可循。

正常来说，富人家庭对于资产分配都比较看重，和多数境内城镇家庭类似，房产通常也是占据他们家庭财富的主要部分，也许不像普通家庭那样占据7成以上，但5成以上怎么都有的。

因此，通过房产的价值含金量和上车门槛，就能大致估测出富人的聚集居住区域：

1、观山湖：180万+的主城大平层

贵阳的大平层，主要分布在观山湖等新兴城市板块，城建界面好，户型空间尺度大，距离城市核心配套近，购物逛街消费都方便，上车门槛大致在180~200万左右，深受年轻的新富阶层和富二代喜欢，因为这样的房产更容易方便他们带男/女朋友去开party或嗨皮。

比如观山湖的阅山湖云著、华润悦府、龙湖舜山府、远大观山府、茅台广场、龙湖天曜等，都有一些尺度相对开阔的大平层户型，部分项目的组团圈层上车门槛还不低，起码都要在180w以上。

这样的富人区，属于入门级别，有的甚至是中高产踮着脚尖挤进来的富人区，比如一些突然暴富的自媒体网红，知名律师、医师等专业技术领域的佼佼者，对于中产而言，这种门槛，是靠努努力可以达到的圈层，相对比较亲民。

2、观山湖、花溪：300万入住门槛的主城别墅

一旦房产的上车门槛来到300万的数量级，就已经把很多贵阳的中产屏蔽到门外去了，毕竟，主城区的别墅，动辄200w+的房价，再加100w的装修入住成本，家里如果没有厂矿、没有公司或比较赚钱的生意，光靠城市白领、中产精英的高收入和月薪，是很难撑得起来的。

在贵阳，主城别墅也是近些年才兴起来的富人集中居住区，比如观山湖的恒大金阳新世界翡翠谷、翡翠山，龙湖舜山府别墅区，洋浦观山玉别墅区等。

此外，也有一部分富人选择到环境更加宜居、风景更加秀美的花溪主城置产，比如距离花果园CBD商圈仅10多KM的龙湖湖山原著、金科博瀚天元等别墅区，都是这一类富人的出没地。

这一类富人，大多以厂矿老板、公司股东、连锁企业品牌创始人等为常见，很多业主的身价基本都在1000w以上，属于名副其实的富裕阶层。

3、花果园：多套房产、身家600w+的包租公包租婆

花果园商圈，虽然不是富人区，但却是贵阳富人绝对数量最多的板块。

毕竟，在贵阳，乃至整个贵州，没有任何一个老板愿意放弃藏在花果园商圈的无限商机，这里有贵阳体量最大、规模最大的商业综合体，也有贵阳人气最旺、消费最为集中的数十万城市中产、小康家庭。

花果园的富人，大多以做房产生意的多套房业主为常见，有的当年棚户区改造补了五套八套房产的业主包租公，有的是在花果园做生意起家的本地老板兼房东。

花果园的富人，可以说是贵阳最亲民、最接地气的富人，你从平时衣着生活方面根本看不出来，甚至有点广东人穿拖鞋收租的气质，但其真实的家底，不一定比上述的第二种富人逊色。

在贵阳的花果园，但凡能够拥有3套及以上房产的业主，身价毫无疑问都是在600万以上，而且上不封顶，有的甚至深不可测，大隐隐于市，他们虽然不一定住在花果园，但不妨碍他们持有花果园房产、门面、商铺收租。