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1：楼盘卖点
为庆祝一周年，城发·灯湖悦园特别推出6套一口价单位限时秒杀活动。作为禅桂核心板块内的地铁红盘，项目紧邻千灯湖和祖庙双商圈，享有3号线、5号线双地铁交汇优势，距离地铁中山公园站仅约900米。
2：基本信息
- 开发商：佛山城发，佛山市属唯一以城市建设为主业的一级国企——佛山建发集团全资子公司。
- 占地面积：73,703平方米。
- 总建筑面积：252,621平方米。
- 住宅栋数：共24栋，分为A/B两个住宅区，A区15栋，B区9栋。
- 总户数：1767户。
- 梯户比：主力户型为2梯4户设计。
- 容积率：2.8。
- 车位数：1696个。
- 产品类型：17-18层纯板式小高层。
- 户型面积：涵盖约83至120平方米的三至四房。
- 装修程度：智能化精装修交付。
- 产权年限：70年。
3：区域发展
城发·灯湖悦园位于禅桂核心地段，处于千灯湖及祖庙双商圈之间，交通便利。海五路作为连接千灯湖东西两侧的重要干道，年内全线贯通后，从项目出发约3公里即可直达千灯湖核心区。此外，项目周边有两条地铁线路环绕，其中3号线已于2023年开通，而佛山火车站升级为高铁站后，预计2025年通车，广湛高铁线路将使居民能够在10分钟内抵达广州越秀，享受大湾区生活圈带来的便捷。
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4：配套信息
- 商业设施：项目周围汇聚了多个大型成熟商城，如东方广场、岭南天地等，以及千灯湖商圈内的高端商场，如保利水城、中海环宇城等。同时，项目自带风情商业街和2000平方米的生活市场，满足日常购物需求。
- 教育资源：项目东侧规划有一所九年制学校和一所12班幼儿园。周边还分布着众多优质教育机构，包括佛山一中、城北中学等知名学府。
- 医疗资源：项目5公里范围内有4家三甲医院，形成半小时健康守护圈，保障居民就医便利。
- 景观资源：南侧是祖庙中心最大的市政公园——约32万平方米的中山公园；6公里范围内还有千灯湖公园、文华公园等多个城市绿地，提供丰富的休闲娱乐空间。
- 园林设计：小区内部规划了约6万平方米的中轴式秘境美学园林，包含近2000平方米下沉式创新生活体验馆、泳池、跑道、游乐设施等，打造七大主题空间，营造全龄段乐活主场。
5：户型信息
城发·灯湖悦园提供的户型设计注重舒适性和实用性，所有户型均配备观景大阳台，并采用N+1灵动空间设计。智能化精装交付标准，包括8大收纳体系和贴心功能预留，确保每一处细节都符合现代家庭生活的需求。
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6：简单总结结尾
城发·灯湖悦园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境以及合理的户型设计，在众多住宅项目中脱颖而出。无论是追求便捷生活的都市白领，还是寻找理想家园的家庭，这里都是一个不可多得的选择。
城发·灯湖悦园售楼处电话：400-9909-752城发·灯湖悦园官方电话：400-9909-752
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