凡人小事丨邻居跑水“淹”了邻里情 法院调解“暖”了群众心

姜涵超

辽阳市弓长岭区法院

法官助理

随着供暖期来临，辽阳市弓长岭区老化楼房较多，导致近期邻里间跑水引起的诉讼增多，该类型案件虽然并不严重但邻里纠纷无小事，解决是否妥当，不仅关系到邻里和睦，更关系到基层社会和谐稳定。如果处理不当导致矛盾升级，可能会造成极其恶劣的后果。

弓长岭区人民法院干警姜涵超充分向各方当事人释法说理，最终促成当事人主动达成和解并当场兑现，维系了邻里关系。

被告夏某因管道爆裂导致楼下房屋厕所、客厅、卧室顶棚被淹，经过社区及派出所调解后无果后，原告高某将被告夏某告上法院，姜涵超在拿到卷宗之后，与当事人取得联系得知被告夏某已经九十五周岁并且无人全天陪护，得知该情况后，干警立即与社区网格员沟通，询问了被告夏某的家庭情况、身体情况，并主动帮助其亲属办理案件代理。

在帮助被告办理完代理手续后，姜涵超立即组织各方当事人进行调解。在调解中双方交流得知，被告夏某代理人与原告高某儿子是同学，姜涵超发现突破口后将原告儿子也约到了现场，来帮助调解。调解现场，被告代理人表示：“我们也很冤，正常使用怎么就造成了楼下的损失，以后要是再有这种情况该怎么处理？也不能每次都这样赔偿损失啊！”“房子漏水我也是很无奈，再说了我也不是不管，看看能不能少赔点。”

在充分听取了各方当事人诉求后，通过案件分析，姜涵超告知各方当事人须经过司法鉴定才能确定赔偿金额，如果进行鉴定，将会大大增加诉讼成本。就原告而言，需先行垫付鉴定费用。就被告而言，如若确定是由他的过错造成的财产损失，将由其承担鉴定费用，这样他需要赔偿的金额也将大大增加。而且大家本来就是邻居，一个单元住着，以后抬头不见低头见，不如尽最大的可能调解起来，以和为贵。姜涵超通过耐心细致地说明利害关系、列举法律依据，并从情理的角度出发，以“远亲不如近邻”的道理来化解双方当事人之间的矛盾，最终，原被告摒弃前嫌，自愿达成了调解协议并当场履行，至此，案件圆满解决。

一直以来，弓长岭区人民法院牢固树立“小案事不小，小案不小办”理念，把人民群众关切的小事当作大事来办理，始终坚持把矛盾化解在“家门口”，妥善处理邻里纠纷，用心用情用法，切实让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。

来源：辽阳市中级人民法院

审核丨黄艳辉

编辑丨秀 姿

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