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东建明德城
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东建明德城：全面解析与最新资讯

【基本信息】

占地面积：190000㎡

建筑面积：1000000.0㎡

容积率：4

绿化率：30%

地下车位：1200个

总户数：1600户

物业公司：佛山市世纪东方物业经营管理有限公司

物业费：2.68元/㎡·月

东建明德城位于佛山市禅城区朝安板块，地处广佛地铁朝安站约500米处，紧邻桂城隔河相望。作为实打实的TOD项目（以公共交通为导向的发展模式），它不仅占据着禅桂双核心商圈的优势位置，还集高端住宅、商务办公、商业娱乐、教育医疗等多功能于一体，总建筑面积超过100万平方米，是禅桂中心百万方综合体大城的典范之作。

优势亮点

1.优越的地理位置

• 便捷交通：距离广佛地铁朝安站仅约500米，4站可达千灯湖，30分钟内可抵达广州荔湾，形成了一个高效的都市生活圈。

• 区域潜力：项目位于禅桂交界的核心地带，属于禅城区朝安板块，这里既是佛山传统老城区的一部分，又靠近现代化的新区，享受着两者的双重利好。

2.丰富的配套设施

• 教育资源：配建有2所公立幼儿园，其中一所接近交付状态，并引入了禅城机关二幼教育集团资源；虽然当前对口的公立学校尚未确定，但周边已有培立实验小学提供优质的民办教育选择。

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• 休闲公园：东面和南面环绕着天然河道，拥有长达1.7公里的碧道，附近还有南海文化公园、文华公园及亚艺湖公园等多个自然景观，为居民提供了丰富的户外活动空间。

• 商业配套：自身配备8万平方米的大型商业综合体，加上4公里范围内多达15座城市核心商场，包括千灯湖寰宇城、南海万科广场等，满足了日常生活中的购物需求。

• 医疗服务：4公里范围内设有佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、佛山市中医院和佛山市妇幼保健院四家三甲医院，确保了高质量的医疗保障。

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3.高品质居住体验

• 园林设计：由国际知名设计师团队打造的现代岭南风格园林，采用“两轴五园”的规划理念，串联起灵璧、桃溪、觅鲲、余荫、探幽五大主题花园，营造出宁静优美的居住环境。

• 会所设施：超3000平方米的下沉式星级会所，内设阳光亲子泳池、书吧、健身房、瑜伽室等多样化的休闲娱乐场所，提升了社区的整体档次。

• 户型设计：所有户型均为全南向布局，纯点状设计，确保每一户都能享受到充足的日照和良好的通风条件；特别是142/166平方米的大户型更是配备了3.15米的层高，实用率高达9成以上，同时标配中央空调系统，彰显了高端品质。

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4.精智细节

项目注重健康人居的理念，从安全守护到科技升级，再到人性化的家庭共享空间，共融入了128个精智化细节，力求为每一位居者创造一个舒适、安全且充满温馨的生活家园。

最新在售户型与价格信息

截至2024年12月19日，东建明德城推出了多款精心设计的户型供客户选择：

• 142平方米四房两厅两卫：适合改善型家庭居住，南北通透，采光极佳，客厅连接宽敞阳台，主卧带独立卫浴。
• 166平方米四房两厅三卫：专为追求极致生活品质的家庭打造，拥有更高的层高和更大的使用面积，每个房间都配备了充足的储物空间。

具体售价方面，根据不同的楼层、朝向等因素有所差异，建议感兴趣的购房者直接联系我们获取最新的房源信息和优惠政策。此外，为了更好地服务客户，东建明德城实行预约制看房，请提前拨打电话进行预约。

结语

综上所述，东建明德城凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及卓越的产品力，在众多竞品中脱颖而出，成为禅桂中心不可多得的理想居所之一。如果您正在寻找一处既能满足日常生活所需又能提升个人品味的高品质住宅，不妨考虑一下这个充满魅力的大型综合体项目。
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