光明中海时光境业主评价如何，2025年深圳中海时光境房价降价了吗

宝子们，我是[欧阳明坚]，今天来聊聊中海时光境。作为楼盘销售，我接触了不少业主，他们对这里评价超棒。项目位于光明凤凰城板块，临近光明高铁站，交通超便捷。周边教育、商业配套不断完善，公园环绕。

至于2025年房价降不降，我很肯定地说不会。现在房价性价比已经超高，剩余房源也不多了，工抵房价格260万+起 买3房。它的潜力巨大，未来13号线还将交汇，区域发展只会越来越好。所以，想在深圳安家的宝子们，中海时光境是个超棒的选择。 #光明中海时光境 #深圳楼盘 #房价趋势

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深圳光明中海时光境优缺点分析：
优点：
1、近地铁口，13号线光明城站300米的距离，直通南山；
2、周边环境不错，全是住宅区，圈层纯粹，并且旁边公园围绕；
3、规划有大型商业，未来刚需三宝在家门口均能满足，商业地铁学校；
缺点：

1、小区分为两个地块，超高层，容积率稍高，使用率会偏低；
2、目前看上去视野无遮挡后期写字楼建起来会有遮挡，同时也会有部分的高铁噪音；
3、光明城站一带发展完善仍需时间，哪怕是光明同样也是要时间周期去兑现价值，PPT规划是不错的，我觉得还是很有前景的。；

A户型：82㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅3.3米开间，双飘窗主卧，东北朝向。
B户型：82㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅格局，客厅3.3米开间，L型双飘窗设计，东北朝向。常规的竖厅三房户型，餐厅有S墙为厨房省下冰箱空间，最大的亮点还是主卧双向大飘窗的设计，采光面很足。
C户型：89㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.5米开间，主卧L型大飘窗，有西南朝向、东南朝向。传统竖厅三房二卫户型，餐厅同样设计有S墙为厨房省下冰箱空间。3.5米的阳台和主卧双向大飘窗的设计，所有分布的朝向都很好，整个房子采光面很足。
D户型：108㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，带1个6.2米长超大阳台，约11.9米巨幕采光面。非常棒的南北通四房户型设计，6.2米开间的大阳台有7.8㎡，是「中海时光境」最顶的户型。

中海时光境值得投资吗?中海时光境值得投资。
【交通亮点】中海时光境花园项目邻近13号线同观路站和光明城高铁站，未来可搭乘地铁13号线、6号线南延线和18号(规划中)，去往南山、福田等核心区域。
【配套亮点】中海时光境花园项目自带部分底商，大型购物目前可前往万达广场、蓝鲸世界等购物中心，远期还有光明城站的大型商业体。
【教育亮点】中海时光境花园一路之隔就是光明城学校(暂定名)，光明城学校占地面积16947㎡，总建筑面积38848㎡，规划36班/1680学位的九年一贯制学校(小学部24班/1080学位，初中部12班/600学位)。
【规划亮点】中海时光境花园项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋(1、2单元)、2栋、3栋(1、2单元)地上共50层，2栋为49层。

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