北京
中国青年报客户端讯（朱礼庆 中青报·中青网记者王烨捷）财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，12月1日起，全国范围内个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米，即对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%、2%的税率征收契税。
契税新政实施以来，来自上海市税务局的消息显示，12月前15天，上海全市个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房契税减税近6亿元，个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房契税减税7800万元，共惠及1.6万户家庭。
“政策力度这么大，大家都觉得现在是出手的好时机了。”太平洋房屋桂林路店的小杨表示，这两周他的带看量比两个月还多，来门店咨询挂牌的客户环比增长了七成。
来自江苏的顾女士近日在上海徐汇区购入了一套95平方米的一手新房。和几个月前相比，她能省下五万多元的契税。为此，她把自己购物车里的除湿机、扫地机器人这些智能家电提前“拔草”了，桌子、收纳柜等软装部分的预算也适当放宽了。
记者注意到，近一年来，上海为更好支持居民改善型住房需求，多次出台优惠政策，减轻住房置换负担：2023年底，放宽普通住房标准，从原先的均价和环线限制改为面积144平方米及以下的统一标准；今年10月，个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；而12月起，上海正式取消本市普通住房标准：个人转让原属于非普通住宅标准的住房，符合相关条件的，从原先按转让收入的2%，下调至1%核定应纳个人所得税；若该住房持有2年及以上的，则直接免征增值税。
记者从上海市税务局相关部门获悉，12月上半月，仅全市改善型住房需求家庭，出售住房符合相关条件的，个人所得税累计减税4900万元。
来源：中国青年报客户端
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