广东
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1 楼盘卖点
广开·云翰，由深耕黄埔26载的国企广开匠心打造，位于广州黄埔华附知识城校区西侧。项目提供约76-142㎡全南向三至五房户型，旨在为追求高品质生活的家庭打造理想家园。作为城市桂冠与创新、生活、知识和美学桂冠的综合体，广开·云翰不仅占据优越地理位置，还享有便捷交通、丰富教育资源及完善的生活配套。
2 基本信息
- 项目名称：广开·云翰
- 开发商：广州辰龙置业有限公司
- 占地面积：约6.5万㎡
- 总建筑面积：约23.1万㎡
- 容积率：2.5
- 在售产品：建面约76/88/106/123/142㎡全南向三至五房
3 区域发展
广开控股自1998年成立以来，业务覆盖金融、科技、园区三大领域，是黄埔区十大国有企业之一。集团已开发超过1000万㎡的物业及管理园区，成功塑造了多个标杆项目，如广开·云汇科技金融中心、广报·云汇等，推动了城市的产业升级和人居环境的革新。
中新广州知识城历经14年的建设，形成了三个千亿级产业集群，吸引了全球高端知识型人才汇聚。随着政府规划中的龙翔湖逐步成形，该地区正朝着宜居宜业宜游的目标迈进，展现出巨大的发展潜力。
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4 配套信息
交通
项目距地铁14号线支线汤村站直线距离约1.5公里，拥有“8+7+7”立体交通网络，可快速到达科学城和天河中心，出行极为便利。
商业
自带约5100㎡底商，满足日常生活需求；周边环绕绿地缤纷城、合景悠方等多个大型商业体以及规划中的邻里中心，提供丰富的购物选择。
医疗
附近有中山六院知识城院区（待营业）、中山大学肿瘤医院等多家医疗机构，确保居民健康无忧。
教育
紧邻华附知识城校区，形成“目送式”教育环境。此外，周边还有多所优质中小学，包括广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学等，构建了浓厚的学术氛围。
5 户型信息
广开·云翰提供的住宅产品涵盖多种户型：
- 小户型：76㎡三房设计，适合年轻夫妇或首次购房者。
- 中户型：88㎡和106㎡四房布局，为成长中的家庭提供更多空间。
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- 大户型：123㎡和142㎡五房配置，特别针对多代同堂的家庭，保证宽敞舒适的居住体验。
所有户型均为全南向设计，确保充足采光与通风，实用率高达100%-115%，让每一寸空间都得到充分利用。
6 简单总结结尾
广开·云翰凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为黄埔区内不可多得的理想居所。无论是对于渴望稳定生活的家庭还是寻求投资机会的投资者而言，这里都是一个值得考虑的选择。随着知识城片区的不断发展，广开·云翰将为住户带来更加美好的未来。
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