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今年4月，华发股份在业内首发“科技+好房子产品体系技术标准”，从“数字化、智慧化、绿色化、产业化”方面进行了迭代升级，持续提升人居体验，打造领先行业的十五大维度，简称“四化十五优”，为中国房地产行业高质量发展新模式提供珠海范本，实现产品力的又一次跃升。

南京金陵月华项目，前身为河西中G55地块，位于绿博园旁，紧邻绿博园滨江观光带，地理位置优越，北临月安街，南接兴隆大街，西侧紧邻扬子江大道。

由绿城与华发两大实力房企联合开发，并落地绿城的高端产品系——月华系，旨在为南京带来一场人居新变革。

以文脉为支点，完成整体设计

金陵月华由goa大象、GTS蓝颂园林景观、CCD、HBA和梁志天，分别担纲建筑、景观、会所、样板间等空间设计。

金陵月华的设计理念围绕着“云锦天章，月华如练”展开，将云锦的经纬交织与现代建筑美学相融合，通过创新设计手法，打造出具有浓厚文化韵味和现代生活气息的豪宅社区。项目不仅注重外在的华丽与气派，更强调内在的人文关怀与生活品质，旨在为业主提供一处心灵栖息的家园。

“天上采样人间织。”云锦，是南京最重要文脉支点。南京云锦作为“东方瑰宝”、“顶级奢侈品”，已被世界列为最高级别的非物质文化遗产。

云锦编织过程讲究经纬交织，云锦有着稀缺的三色金制造技法，云锦最具代表性的品种是雀金裘，曹雪芹《红楼梦》中描述的“巧晴雯病补雀金裘”，便是云锦。

这一文化基因，最终演变为金陵月华的产品理念。云锦经纬交织的技法，被转化为产品语言，植入在建筑规划、立面形态、水景造型、地砖花纹等各处细节，这是金陵月华的精神图腾。

金陵月华的建筑设计以隐逸为主线，以云锦为底色，构建了外隐内奢的人文大宅基底。外立面为了达到云锦金丝感，选用暖灰色石材、香槟色金属、玻璃等材质，再现“灿若云霞、寸锦寸金”的绚烂观感，就像把云锦绣在建筑上。

全玻璃幕墙，实现超大窗墙比，让每一栋建筑都成为城市中的艺术品，极具辨识

当阳光映衬在立面上，天空在玻璃镜面中游走，宛如框定了一幅流动的“云锦之作”，消融于长江天际线，呼应绿博江岸。

景观实现空间立体、功能复合、五感交融

华贵与隐逸是经纬；艺术与科学是经纬。城市的江、园、城与社区庭院也是经纬。经纬织园，不是抽象的设计术语，而是“每栋楼都是楼王”“每一眼都是至景”的深度思考。

景观设计上，金陵月华主张在地感，将城市记忆、文化符号植入场景，形成经纬交织、水韵之澜、立体多维3大表现手法，分别对应云锦编织、秦淮古都、山水城林这3大南京城市标签。

经纬交织，决定了社区建筑与景观的排布逻辑。将云锦经纬交织、横平竖直的结构元素，抽象为纵横交错的排布形态，编织出一块“大地云锦”。

水韵之澜，将秦淮河水演化成大面积水景、旱水等“水”的不同呈现形态，营造出一条贯通全园的“秦淮河，这是设计者对于秦淮水岸生活的现代转译。未来业主沿着风雨连廊归家，一路欣赏沿途潺潺水景，内心的繁杂仿佛也被过滤掉了。

立体多维，将自然与功能缝合成嵌套咬合式的空间。设计者们选择用三维立体的眼光做景观，他们创造出了一块层次丰富、高低错落的地形，而不是在一张平面图上玩线条、做游戏。

金陵月华对传统平面景观进行迭代，金陵月华打造约2.5万方的“心林物语”中央垂直景观，「心林物语」是绿城研发的景观“航空母舰”，有着超越常识的场景丰富度，目标旨在让人与自然、人与人连接起来，与景观互动、与家人互动、与圈层互动。

金陵月华心林物语呈现出空间立体、功能复合、五感交融3大创新点。以整体感、完整度实现真正意义上的内部城市公园级游玩休闲天地。与一路之隔的绿博园、滨江风光带呼应，实现内外两大公园，水韵园林，内外皆园的景观交织渗透，带给业主极佳的观赏体验。

目前，金陵月华已实景呈现约2000㎡下沉庭院及部分中轴实景。生活的一个切面，已真实兑现。

在这里可以感受南京首个全奢石花园、南京超大的下沉水院、南京罕见的高差立体中心花园、长度约20米的凌空步道、全能生息会所带来的审美冲击。

金陵月华的下沉式庭院，又名“华灯映水”，约2200m²规模，鳌占“南京第一大下沉水院”的荣誉。引秦淮水、云锦等地域符号融合美学，展现出对于地域文化的探索和致敬。

庭院整铺了全石材，紫点金麻的整石铺地、孔雀蓝的泰国进口石材满铺戏水池、圆形叠水空间铺陈蓝翡翠，其他水景还做了蓝金刚石材的整铺，阳光映射下非常耀眼！

下沉式庭院最低处与一层室内标高相比深近9米，融入多层台地设计，铺陈戏水池、音乐喷泉、台地跌水等空间；室内无界泳池与室外儿童戏水池，可独立、可融合，将会所与景观系统性链接。下沉式庭院上空横陈20多米无柱廊桥，将“心林物语”与九大宅间花园相链接。

羽毛枫会随着时间成长，龙爪的造型越发自然遒劲；漆树科植物，在南京即将到来的秋天会转变颜色，场景更加热闹多彩；老桂花树不仅区别于传统桂花树，造型更加古朴，秋天的异香也会更浓郁......落叶树搭配常绿树，随着栽种时间的延长，“20分钟公园理论”不用出发向外求，金陵月华的社区内生活就完全可以满足。

雕塑上，不仅有水院370块平雕+111块弧雕+4个整石雕刻的龙鳞墙，在下沉式水院，更有一座汉白玉石材的雕塑屹立在池水中央，浑身通透洁白，象征着南京江豚的母子之爱、自然之爱。

金陵月华打破了传统下沉式庭院的做法，利用地形的高差，通过以多层台地与下沉空间结合，营造出空间过渡更自然、景观层次更丰富的立体社区，给业主带来前所未有的视觉感受。

在材料的选用和工艺上，也处处体现着金陵月华的巧思与匠心。项目大量选用奢石材料，整个小区使用多达60多种天然石材，宛若一座“奢石博物馆”。

精心打造的安哥拉黑石材手工雕刻龙鳞云锦墙，由370块平雕、111块弧雕和4个蓝金刚整石雕刻的龙尾组成，于细节处彰显金陵月华的隐贵气质

全风雨连廊、全架空层设计，将社区的建筑与公共空间在视线和动线上互相串联，形成阡陌交通的社区内部路网，实现了社区极好的连接性。

约2600㎡会所空间，内部设施完备，配置红酒雪茄吧、健身区、泳池、汗蒸房、棋牌室、高尔夫推杆、多功能厅、私宴厅等多功能空间。

金陵月华共14栋住宅，创新采用首层全架空的形式来打造。

约7000㎡架空层空间，层高可达约5.4米，共计分为功能式、穿水式、观景式三类，这里集结了各种功能：颐养空间、花园逸境、茶棋互润、森林奇遇、亲子乐园、芝兰雅聚……契合全龄段业主需求，那些日常又鲜活的生活场景都会发生在这里。

| 架空层实景图

作为“建筑第一大堂”的车库部分，金陵月华躬耕深研，设计约7米净宽地下坡道入口，与小区大门同高，留出了足够的顶部空间，顶部中式折叠金属板华盖设计，呈现华贵归家礼仪。

同时，车道地面采用芝麻白、芝麻灰全石材通铺，是南京唯一地库车道全石材的项目，通过墙面石材错位交叠和引导性的线性灯光，令回家之路充满了仪式感。

金陵月华在地库空间设置了下沉式采光庭院，引入绿植、阳光、自然风，打造真正的阳光地库，让地下归家同样变成穿越风景的旅程。

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