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成都嘉禾滨湖颂（嘉和滨湖城）

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70年产权住宅，

建面116-150平米，

清水交付

单价￥25873-31450元/㎡，

清水交付总价￥276-340万；

清水均价￥27458.57元/㎡。

成都嘉禾滨湖颂（嘉和滨湖城）

项目占地约86.7亩，

容积率2.0，

清水限价28500元/㎡；

双流华府87亩起拍价12000元/㎡，最终由嘉禾兴以12500元/㎡、溢价4.2%摘得，这是嘉禾兴2023年在成都摘取的第3宗住宅用地。

项目参数：87亩，总户数837户，层高：10-17F，2T2车位1：1.7容积率2.0，绿地率35%物业费：3.6元/㎡/月得房率：110%层高：3.15米物业公司：绿诚物业交付标准：精装(2900元/㎡)交房时间：2025年12月

【相关政策（从2024年04月29日起成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房由企业自主销售，全市范围内住房交易不再审核购房资格）；（2023年09月26日，成都调整限价取消郊区限购，144㎡以上商品住房取消限购）；（2023年08月28日，成都住建局、司法局出台补充通知：符合下列情形之一的可不再实施公证摇号：一是建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房源；二是取得现售备案意见书的项目）（2022年11月17日，成都出台通知：优化完善商品住房公证摇号排序选房；建筑面积在200平方米及以上的房源；由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号）】

成都嘉禾滨湖颂（嘉和滨湖城）项目20号楼，已于2024年04月25日取得预售许可证（预售许可证号：蓉预售字510116202472552）。本批次供应64套70年产权住宅，建面137-178平米，非清水交付单价￥30167-34092元/㎡，非清水交付总价￥418.8-601万，装修标准￥2928元/㎡；非清水均价￥31420.93元/㎡。

【相关政策（从2024年04月29日起成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房由企业自主销售，全市范围内住房交易不再审核购房资格）；（2023年09月26日，成都调整限价取消郊区限购，144㎡以上商品住房取消限购）；（2023年08月28日，成都住建局、司法局出台补充通知：符合下列情形之一的可不再实施公证摇号：一是建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房源；二是取得现售备案意见书的项目）（2022年11月17日，成都出台通知：优化完善商品住房公证摇号排序选房；建筑面积在200平方米及以上的房源；由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号）】

嘉禾兴的所有项目均坚持不融资、不贷款，以自有资金进行开发

成都嘉禾滨湖颂（嘉和滨湖城）规划21栋10-17F的纯板式T2小高层；120㎡赠送后约150m²（含门厅）实得使用132m²，143㎡赠送后约180m²（含门厅）实得使用157m²。

四房两厅三卫，建面约143㎡（赠送下来约180平；实得约157平）

四房两厅三卫/建面约143㎡

【私享电梯入户】约15㎡独立电梯厅，空中花园式归家礼遇【巨幕阳台】超9.8米巨幕阳台，市场唯一，自然美景一览无余【奢侈双套房】市场稀缺四房三卫，纯改善产品，户户无敌视野。

四房两厅两卫，建面约120㎡（赠送下来约150平；实得132平）

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