中环置地中心为什么突然这么火了？中环置地中心评测？优劣势分析

上海楼市风云再起，南大成新宠，【中环置地中心】售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）

上海的房地产市场一直充满活力，尤其在南大区域，近年来因城市更新而备受瞩目。华润置地在此频频创下销售纪录，引发广泛关注。南大得天独厚的生态绿化和新兴商业环境，使其成为未来的热门板块。华润置地的综合实力，为南大注入了强大的推动力，而其新项目“中环置地中心·望云”则以创新设计和丰富功能吸引了众多购房者的目光。

2024年12月14日，中環置地中心·望雲建筑面积约108m²&188 m²雅奢创意展示间璀璨盛放，携手万象集市，为来宾带来一场世界潮流与艺术文化的交融之旅。

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【中环置地中心】售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣华润置地深耕32 载，从 1992 年华润置地进驻上海开始，始终与城市发展战略的同频共振，2023年，当华润置地与宝山南大时代相逢，在这块被称为“不可多得的大衣料子”之上，开启时代的全新格局，在这里用一座城改变一座城。

近期，上海的房地产市场再次成为大家关注的焦点，尤其是南大地区在城市更新的推动下逐渐崭露头角。华润置地在这一区域的表现尤为亮眼，8个月内推出1400多套房产，销售额突破百亿，成为楼市的传奇之一。在上海的宝山区南大，华润置地凭借其综合体开发的实力，为城市增添了无限可能。上海楼市风云再起，南大成新宠，【中环置地中心】售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）

上海的房地产市场一直充满活力，尤其在南大区域，近年来因城市更新而备受瞩目。华润置地在此频频创下销售纪录，引发广泛关注。南大得天独厚的生态绿化和新兴商业环境，使其成为未来的热门板块。华润置地的综合实力，为南大注入了强大的推动力，而其新项目“中环置地中心·望云”则以创新设计和丰富功能吸引了众多购房者的目光。

2024年12月14日，中環置地中心·望雲建筑面积约108m²&188 m²雅奢创意展示间璀璨盛放，携手万象集市，为来宾带来一场世界潮流与艺术文化的交融之旅。

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华润置地深耕32 载，从 1992 年华润置地进驻上海开始，始终与城市发展战略的同频共振，2023年，当华润置地与宝山南大时代相逢，在这块被称为“不可多得的大衣料子”之上，开启时代的全新格局，在这里用一座城改变一座城。

近期，上海的房地产市场再次成为大家关注的焦点，尤其是南大地区在城市更新的推动下逐渐崭露头角。华润置地在这一区域的表现尤为亮眼，8个月内推出1400多套房产，销售额突破百亿，成为楼市的传奇之一。在上海的宝山区南大，华润置地凭借其综合体开发的实力，为城市增添了无限可能。

项目信息

10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!

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华润中环置地中心总建筑面积有望超过90万方，是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一，将打造集高奢购物中心、甲级办公、品质住区于一体的TOD综合体!

其中万象系商业体量超12万方，定位为地区级商业中心，将打造北上海城区规模最大的、品质最高的旗舰级商业中心!

一期地块包含07-01商办用地和3幅住宅用地，目前住宅还有少量在售，商办地块已经动工;二期地块拿地当天即公示了设计方案，其中住宅部分计划25年一季度入市，目前展厅已开启接待，样板房预计下周开放，推建面108-188㎡地标级海派大成之作！

中環置地中心·望雲以限定的产品序列，以全新的作品，为中环带来新海派生活范式。据悉将融入“华润·D-MONDE”的设计理念，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感，以框架感、构成感、群落感形成独特的城市天际线，为中环呈鉴极具美感的城市封面。融合“经典、华丽、松弛”的设计风格，我们借鉴了新加坡高端住宅景观理念，引入度假式生活体验，实现建筑、生活和自然三者和谐共存。

【中环置地中心】售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣华润置地一改之前平稳的海派风格，在外立面上做了在整个上海都非常突破的设计。

整个南侧用了非常大量的玻璃比例，而且是类似这种深灰色而非常规的浅蓝色系的玻璃，让整个立面的质感和以往的上海项目截然不同。

整个立面南侧看起来只有几个线条作为框架的勾勒，而且2个横向的分割线一上一下排布，非常具有现代科技感。

项目的侧面也因为户型大量采用了边套和转角的飘窗设计，从而让不止南侧，东西侧的玻璃比例也极大的提升。

正面能看到的主要部分就是铜色的铝板，浅白色陶瓷板和灰色玻璃。

官方户型发布：

整体房型的纵深比普通的100㎡产品拉长了一些，从而达到每个空间都稍微大了一些，留出了非常方正的北侧书房空间，在布局和墙垛的位置都考虑到了未来可能需要的床与橱柜的摆放。

而不止于此，这个户型更大的亮点是「储物空间大升级」，比如S墙布局在市场上主流方案以外，做了一次迭代，让整个户型的收纳空间利用度大了许多，特别是电视背景墙这一侧，可以完全做平一整面柜子，并且在冰箱旁边还增加了一个零食高柜。

另外能看到，客卫的门背后也多了一面墙的储物空间，可以放置很多纸巾之类的囤货。百平米多了这么多储物空间，整个家里的可收纳性就截然不同了。

从目前释放的效果图来看，也采用了和一期类似的华润置地最擅长的海派风，皮质背景墙，背景墙下的石材纹理，木饰面柜门板等等多种材质的搭配恰到好处，且细节都很到位。

整个户型全面飘窗化，提升整个空间感，特别是连主卧的台盆对面都做了飘窗，从而达到了主卫和主卧都能2面采光的效果。

这个户型的整个软装风格也和一期类似，采用的轻法式的白色奶油风，这一套也是好评最多的样板间设计之一。

这个户型一个优势就是储物空间极多，可以看到客厅沙发背后，餐边柜部分，阳台，进门玄关等都做了特殊的凹角设计，可以放置整面柜子还能保持空间完整性。

另外是全飘窗设计，几乎每个空间都做了飘窗来得到最大化的使用体验，最后是整个户型的开窗面极大，再得益于外立面的大面积玻璃造型，让整体的采光效果也会非常突出。

这个户型做到了真正的类一梯一户，完全独立的电梯厅，私密性非常好，宽厅的设计让整个公共空间尺度更大，主卧的套房也做了一个非常舒适的套房，完整的超大衣帽间空间和双台盆的大户型卫浴享受。

甚至还做到了主卫额外的飘窗，而且衍生到主卧空间，让整个主卧套房的尺度感进一步提高。这个户型拥有全小区最佳的景观和采光优势，套数也非常少只有两栋楼王。

板块信息

TOD开发，你买到不仅是房子更是一套完善的价值体系和生活方式‍

【中环置地中心】售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣15号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发，其中丰翔路TOD已经确定，就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心！

【中环置地中心】售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣华润置地承袭数年发展造城经验，携全新TOD开发理念，邀请5+design、GP、IFG等国际大师团队担纲设计，聚焦这片土地的开发。

近日，揭秘了中环商业案名——中環置地中心万象汇，以万象之名，唤醒一座城市的生活想象，人与人、人与城市、人与自然，在这里盎然生长，以国际化的视野和城市商业名片为强劲引擎，填补区域高端商业的空白。

以一座复合型综合体大城，万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集，实现“生产+生活+生态”的“三生”融合，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，指向未来的造城实践。将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体生活方式。

经验证明万象系商业不仅每到之处皆是地标，更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎。

出则繁华、入则静谧上海独树一帜的生活方式

如果让我来描述，“出则显、入则藏”，或是对这片区域更精准的描述。

“显”上面说了，我更想说的是“藏”，这是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。

而这一点，绝大多数核心板块都做不到。

繁华易就，隐逸难求，项目南侧就是绵延的走马塘水岸绿廊，营造了“于城市之芯，享一隅之宁静”的生活方式。

在过去32载，华润置地始终怀着共建之心，以城市人文为底色，在融合城市肌理，不断演绎上海的城市精神。从浦东大开发到苏河湾中心礼献城市一江一河，华润置地每一步都与城市发展高度吻合。2024中環置地中心，与南大再度携手，臻萃世界万象，同频城市发展，礼献未来中环。

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南大之所以备受青睐，很大程度上得益于其优越的生态环境和全新的商业规划。尤其是南大中央公园的建设，为市民提供了一个与自然亲近的好去处。同时，华润置地的“中环置地中心·望云”项目以其独特的设计和功能，给购房者带来了耳目一新的感受。从样板间的细节设计到整体规划，都体现了其对生活品质的追求。

随着上海城市更新步伐的加快，南大这一板块逐渐走上前台。在这场楼市竞逐中，生态绿化和新商业模式成为吸引买家的重要因素。华润置地在南大地区的战略布局，不仅展现了其在大盘开发上的实力，更体现了其对未来生活方式的探索和创新。南大区域的成功，不仅仅是单一开发商的功劳，也反映了上海城市更新的积极成果。购房者在选择房产时，越来越倾向于考虑居住环境的整体价值，而不仅仅是价格。南大的崛起，正是顺应了这样一个趋势。

值得一提的是，华润置地在南大的项目，不仅仅是建筑设施的堆砌，更是一种生活方式的塑造。通过细致入微的设计和功能创新，他们努力为住户创造一个便利、舒适的居住环境。未来，随着更多项目的落地，南大将继续吸引更多关注，成为上海楼市的新明星。

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