来头不小！同济·临港卓越工程师创新学院进驻临港，对临港楼市影响几何？

重磅！继华师大新校区签约进驻临港后，又有一家“985”高校在临港打造新学院！

12月14日，同济·临港卓越工程师创新学院在临港新片区正式揭牌落地，首批15个教授工作室入驻！同时，由同济大学发起、沪上10所高校组成的上海市卓越工程师培养联合体同日成立！

本次校企合作，对临港楼市意义几何？

一、“校-产-城”融合，强力助推临港大发展！

同济大学拥有着百年工程教育的积淀和传承，为国家培养了大批卓越工程师和创新人才。近年来，学校全面加强与头部企业和地方的协同合作，持续推动卓越工程师人才培养模式的改革创新。

临港通过与同济大学深度合作，依托同济大学优势学科、学科交叉和新兴学科，发挥上海市工程硕博士人才培养的整体优势，构建产教深度融合的人才培养模式，共同打造“校-产-城”协同共生的新生态。

同济创新学院的到来，将推动产教融合作为新片区高质量发展的重要途径，深化临港与同济大学等知名高校的全面合作，对临港新片区加快打造创新创业之城、实现第二个五年发展目标具有重要意义。未来必将助力临港科技创新，为临港发展增添浓墨重彩的一笔！

签约仪式现场实拍图

二、名校集群效应凸显，赋能临港能级再跃进！

同济·创新学院落址的103板块国际创新协同区，由全球标识的科技创新区（临港投控集团）科创总部湾、全国首个顶科社区（世界顶科论坛）顶科社区及全球影响力科创中心载体科技创新城三城一体组成。

科创总部湾已经入驻了包括中建、中铁建、中交集团等24家独角兽企业，以及像地平线、寒武纪、澜起科技、江波龙、概伦电子等尖端智能及芯片研发基地，其中15家已是上市公司，另有2家筹备上市中。

科创总部湾实景图

世界顶科社区是我国首个科学家社区，政府定位世界新时代重大前沿策越地，依托顶科论坛集聚一批一流科学家人才和科技研发公司，吸引了像韦尔半导体、思瑞浦、矩泉通航、TCL芯片研究、福光、中石油新材料研究院、等一批芯片、新材料、人工智能等研发公司，形成研发到成果的高效转化，将成为世界新时代重大前沿科学策源地。

世界顶科社区效果图

科技创新城将建设成为具有全球影响力的科创中心载体。包含了建设中的信息飞鱼全球数字经济创新岛数据中心，临港科创中心，创新晶体等8大科技创新园区，北大、复旦、交大、同济等多所高校创新中心，上海朱光亚、上海车规半导体、上海电力电子、上海智能创造等一批国家重点实验室研究院等30多家一流科研机构，阿里巴巴创新中心，瑞麟微电子，艾派克芯片研发中心等塔尖科技企业，汇聚100多万方科研大大楼，300多家研发机构、研发人才5000多人，规划高新科创企业1000+（信息来源：上海发布）。

此次同济·临港卓越工程师创新学院的实力进驻，设立了智能建造、智慧能源、智能制造、金融安全等18个人才培养领域。首批15个教授工作室、100名硕博士研究生也已经入驻临港；30余家企业提出重大工程需求，已匹配人才培养科研专项课题，成为一个企业与高校物理空间融合的协同创新平台。

随着“985”高校华东师大新校区（规划中）、同济·临港卓越工程师创新学院、上海交通大学中英低碳学院等高校扎堆，临港未来将会成为具有影响全球科创影响力的创新平台和新载体，为推动科创技术的发展注入强劲动能。

三、优质教育汇聚，共见顶科高品质样板！

短短半年时间，优质高校资源汇聚，加速吸纳高知人才。或许放眼临港103板块上，为高知人群“量身定制”的顶科住区中建玖海云天或成“大赢家”。

区位示意图

目前，约70万方大城正在进行最后批次交付，央企匠造品质已实景兑现，作为顶科品质生活的先行样板，中建玖海云天全域实景，正在引领着临港人居的新高度。

中建玖海云天项目实景图

01、生活品质感的引领

作为中建玖海云天重金打造的星空车库，自10月份首批交付以来，便受到不少业主和市场的好评。

走进项目社区一瞬间，就会被车库入口所震撼：入眼香槟金满天星铝板、地面镶嵌马蹄石以及两侧米色星云石墙搭配铝板格栅...抬眼就是“星辰”闪烁。

中建玖海云天项目实景图

整个地库内部保持了高颜值，地库墙、立柱、地面、落客区，分区涂装设计，动线标识清晰人性化。天花板管道排布整齐，使用深灰色环保漆；四周墙体为米色乳胶漆，行车道为磨砂环氧地坪，防滑处理，避免轮胎打滑；车位为金刚砂，美观经久耐用。

入户大堂同样气派十足，香槟金铝板吊顶，星云石拼接米色仿石材岩板，搭配灯柱，灯带，金属发光字单元标识，亮面环氧地坪，大气时尚，美观奢雅。整体地库轻奢典雅，美观大气，如此高规格车库营造，让人每次走进星空地库，都能感受到尊贵的归家体验，驱车变成了一种舒适的享受。

中建玖海云天项目实景图

02、游园度假感的引领

越是深入社区内部，越能感受到自然的浓度。在社区内，随处可见的是来自全国各地的香樟、朴树、乌桕、榔榆、榉树等多种树木，都是通过精心挑选并且全冠移植过来的。

中建玖海云天项目实景图

不仅如此，在中建玖海云天园林营造上，更是讲究造园功力和巧思。不光能看到胸径超约40公分的“成年”树木比比皆是；而且，未来业主入住后，所见即享其他社区需要多年才能完善的园林景观。

中建玖海云天项目实景图

更关键的是，每个社区内部还打造了不同主题的交互式公共空间。有自然科普知识、有邻里社交聚场、有儿童玩乐游乐场等，场景丰富、多样，未来业主无需出小区，就可以享受各式各样的大城理想生活体验。

中建玖海云天项目实景图

03、空间享受的引领

为临港打造的绿建三星超低能耗住宅，中建运用了许多“黑科技”，比如，外墙采用了保温一体化技术，室内则运用VRV空调系统和新风功能等设计。并且，全装修交付，也让业主在配置完软装之后就能“拎包入住”。

绿建三星超低能耗

不仅如此，走进室内，像厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，和卫生间多功能浴霸等设计都一应俱全，大大提升高效、便利的幸福生活指数。

同时，如果从约70万方大城生活圈向外眺望，更美好的理想生活图景正加速兑现！

04、烟火繁华的丰富

约6000㎡特色商业玖合坊预计2025年一季度开街，是家门口餐食、茶饮、休闲购物的好去处，下楼即可city walk、购物、社交。不仅如此，与中建玖海云天一路之隔的便是大型商业中心海港中心（在建中），万象汇已确定入驻，未来烟火气生活触手可及。

玖合坊实景图

05、文化休闲的丰富

中建玖海云天东北侧是临港中心，目前已投入运营。作为世界顶科论坛永久会址，它既是全球科创盛会的中心，也是临港文娱生活的中心。

临港中心实景图

不仅如此，项目旁边有大型公园——莫比乌斯公园（在建中），即将正式开园。莫比乌斯公园是一个集交通、展示、文化、环境等诸多功能为一体的多元体验空间，是业主闲暇时分就能放松身心的胜地。

从玖海云天看莫比乌斯公园实拍图

06、学龄教育的丰富

顶科住区正推进教育配套加速落地和提质，家门口J03-01配套小学已实现主体结构全面封顶，J02-03幼儿园封顶，J05-04初中已启动前期工作，未来高质量全学龄教育体系已初步显现。

(项目周边教育配套资源的介绍并不意味着公司对就学安排作出承诺。教育资源及招生区域存在调整的可能，应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。)

学校实景图

四、大城即将全面兑现，一众高知正加速涌入！

据悉，中建玖海云天12月份将迎来最后一批交付，央企品质实景大城触手可及。目前，项目还有少量建面约100-133㎡3-4房可供选择，品质硬核超级能打，能够满足全生命周期家庭不同生活需要。

随着时间向前推移，相信未来会有更多像同济·临港卓越工程师创新学院、华师大新校区（规划中）等外部优质教育资源扎根临港。这不仅对103顶科板块能级有着极大提升和示范作用，随着约70万方大城即将全面兑现，相信会有更多来自全国各地的高知客群，共同汇聚世界顶科社区。

现在中建玖海云天已经汇聚了来自清华大学、北京大学、复旦大学、同济大学等全国各地知名高校的卓越人才入住，高质教育的持续兑现落地，高知人群的一致目光选择。相信在品质竞争愈发强烈的当下，央企中建眼见为实的实景品质，会赢得越来越多对高品质生活高知的信赖。

文章来源:乐居买房