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旭辉恒基铂仕湾：智慧新城的宜居典范

项目概述：智慧新城的心脏地带

旭辉恒基铂仕湾位于佛山市禅城区张槎智慧新城板块，紧邻佛山地铁2号线智慧新城站直线距离南侧约400米。作为智慧新城的核心住宅项目之一，它不仅地理位置优越，更因其便捷的交通条件、完善的教育配套以及丰富的商业资源而备受瞩目。项目占地面积约为4.7万平方米，总建筑面积达11.7万平方米，分为两期开发，其中二期地块占地1.45万平方米，规划有3栋楼，均为2梯4户设计，提供115平方米和142平方米两种户型选择，预计2026年4月前交付使用。

交通优势：多维立体交通网络

项目距离已开通的佛山地铁2号线智慧新城站仅约600米步行路程，未来还将迎来在建中的4号线与2号线在此交汇，进一步提升区域内的交通便利性。此外，智慧新城站是广佛环线张槎站的上一站，随着东环段计划于2025年11月全运会前全线通车，居民们将享受到更加高效快捷的城市轨道交通服务。从这里出发，无论是前往广州还是佛山其他区域都极为方便，真正实现了“半小时广佛生活圈”。

教育资源：优质学府环伺

教育是每个家庭最为关心的话题之一。旭辉恒基铂仕湾周边拥有优质的教育资源，特别是距离项目步行约700米处便是已经开学的佛山四中附属九年一贯制学校，这所公办学校不仅是禅城区的第一所九年一贯制学校，而且其过往的教学成绩和市场关注度都非常高。对于有孩子的家庭来说，这样的教育环境无疑是一大吸引力。同时，项目附近还配有公立幼儿园和私立幼儿园，如中海凤凰熙岸楼下的一所私立幼儿园——中海可砾幼儿园，为孩子们提供了多样化的学前教育选择。

商业繁荣：新兴商圈逐步成型

尽管目前项目周边仍存在部分厂房仓库未拆除的情况，但随着智慧新城地铁上盖项目的推进，由中海接手改造的童梦天下商业Mall——禅西环宇城已于2024年底开业，标志着该区域商业氛围逐渐浓厚。从项目开车沿季华路行驶大约5-6公里即可到达建面达32万平方米的超大型购物中心——王府井·紫薇港，这里汇聚了众多国内外知名品牌店铺及潮流餐厅，成为佛山最受欢迎的消费目的地之一。除此之外，创意产业园也近在咫尺，为年轻人提供了丰富的休闲娱乐场所。

环境宜人：自然美景触手可及

居住环境同样是衡量一个住宅项目好坏的重要标准。旭辉恒基铂仕湾往南步行约200米即能抵达东平河十里长堤，这里是市民饭后散步、周末放松的理想去处。夜晚时分，沿着河畔漫步，既能欣赏到两岸璀璨灯火，又能远离城市的喧嚣，享受片刻宁静。此外，项目周边还有多个大型公园环绕，形成了良好的生态环境，让每一位住户都能感受到大自然带来的愉悦与放松。

产业支撑：智慧新城的活力源泉

旭辉恒基铂仕湾所在的智慧新城片区不仅是佛山市重点发展的高新技术产业集聚区，更是承载着城市未来发展希望的新引擎。这里聚集了包括佛山照明、国星光电在内的多家上市公司总部，以及十几栋写字楼和成片的产业园区。尽管现阶段写字楼空置率较高，但随着政府持续加大招商引资力度，相信这片土地将迎来更多的发展机遇，为区域经济注入源源不断的动力。

户型亮点：高实用率与望江景观兼备

旭辉恒基铂仕湾提供的115平方米和142平方米两种户型均采用了市场上较为常见的布局形式，但在空间利用方面却表现出色，尤其是115平方米的大三房设计，既保证了居住空间的舒适度，又能够实现无遮挡望江的效果，最低总价只需160万元左右即可入手；而142平方米的大四房则以南北对流、次卧连通阳台等特色赢得了市场的青睐，最低总价也不过190万元。无论是首次置业的年轻人还是改善型需求的家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。

适合人群：满足多样化购房需求

综上所述，旭辉恒基铂仕湾凭借其独特的地理优势、完善的配套设施以及合理的定价策略，成为了众多购房者眼中的香饽饽。它特别适合那些预算有限却又渴望享受高品质生活的刚需族；同时也吸引了来自祖庙、城南及季华路沿线的刚改群体，他们看中的是这里相对较低的价格以及与市中心之间不超过15分钟车程的距离。此外，对于一些在广州番禺工作的白领而言，由于2号线直达广州南站且无需换乘，该项目同样具备很强的吸引力。

总之，旭辉恒基铂仕湾不仅仅是一处居所，更是一个集交通便利、教育资源丰富、商业配套齐全、环境优美于一体的综合性社区。在这里，每一个家庭都能找到属于自己的幸福坐标，共同书写美好的生活篇章。
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