海珠海珠西新楼盘现房中海江泰里，双地铁+全南向小户+醇熟配套

海珠区海珠西是刚需购房者比较关注的一个板块，尤其是海珠区还是主城区，地铁覆盖率高。月底即将开通的广州地铁11号线，这个广州首条大环线就穿过海珠西板块，2号线、8号线、广佛线也经过这个板块，未来还有沙园站、燕岗站、江泰路站等7个地铁交汇站。所以，今天小编想跟大家聊一聊海珠海珠西新楼盘现房中海江泰里。

现在海珠区海珠西板块的有现房的楼盘不算多，更何况是刚需房。现在年底了，大多数新楼盘的小户型已经卖得“七七八八”了。海珠海珠西新楼盘现房中海江泰里的小户型产品也不多了。据销售反馈，项目目前主推2栋，在售建面约75平、82平、105平三至四房。其中小户型75平和82平只剩下34 楼以上的了。这个盘有49层，也就是说还剩下15层有75平和82平三房两卫产品。想买刚需房的朋友，可以关注一下。当然，不少购房者都是有一定预算的，海珠海珠西新楼盘现房中海江泰里单价约5.8-6.3万元，相比于开盘时的单价6.9万元起，有比较明显的降价。不过，不排除是户型、楼层的关系，导致价格稍有降低。

海珠海珠西新楼盘现房中海江泰里这个楼盘的地段是不错的，位于海珠西文商旅融合圈及中大国际创新生态谷交汇处，坐拥双重规划利好辐射，未来可期。并且直线距离江泰路地铁站仅约179米，江泰路地铁站是广州地铁2号线和广州地铁11号线的交汇点，搭乘2号线可以直达嘉和望岗、广州南站等地。而地铁11号线串联起了天河、越秀、海珠、荔湾和白云等城区，轻松就能通达全城。

项目周边还有五大城市干道，如江南大道、工业大道、广州大道、内环线路、环城高速。其中，内环线路经江南大道、东晓路接驳内环路，便捷连接越秀区、天河区；环城高速经东晓南路接驳换成高速，快速通达琶洲、佛山。对于习惯自驾出行的朋友来说，交通还是比较便捷的。

另外，购买刚需房的朋友大多都比较注重教育资源，得为小孩的读书做打算。从海珠海珠西新楼盘现房中海江泰里沿着江泰路步行约250米就能到达宝玉直实验小学（晓园学校）。这个学校是由海珠区蕞大公办小学集团广州市海珠区宝玉直实验小学教育集团带领办学的，教育质量有保证，孩子也能为将来的学习打下更好的基础。另外，周边还有广州市晓园中学、广州市第九十七中学校本部等知名学府，教育资源还是比较丰富的。

再来看看商业配套，从项目步行约200米，就可以到达万科里商圈，1公里范围内还有富力海珠城、乐峰广场等广场。还有国强饼店，新兴饭店等老字号环绕，从零食、甜品到正餐一应俱全，这是属于老城的烟火，大家常说的“老广味道”。

医疗方面，项目周边环绕中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院等省级名医。

户型方面，海珠海珠西新楼盘现房中海江泰里有75平、82平和105平三个户型，这三个户型都是全南向的，75平有超10米“全面屏”，每天能畅享清风和阳光，甚至高层还能看到小蛮腰。而105平是置换优选，适合三代同堂或一家四口居住。

看起来海珠海珠西新楼盘现房中海江泰里各方面都不错，但也有点小缺点。项目的容积率高达4.65，相比于其他新盘，稍微有点高，空间会稍显拥挤。不过，项目有约6000平方米园林面积打造，涵盖城市会客厅，遮木水院，休闲架空层，儿童乐园，丛林叠道，森林剧场等，容积率高也正常。

总的来说，海珠海珠西新楼盘现房中海江泰里对于刚需买房和置换买房的购房者来说是一个不错的选择，容积率稍高，这点小瑕疵可以忽略不计。

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