上海
10月初达成落户意向、10月底完成签约入驻、11月上旬项目开工、11月中旬集装袋机器人试制线开始运行，这是上海艾驰克科技有限公司落户小美科技园·聚海分园近两个月来的快速发展轨迹。用其创始人CEO兼架构师郑远的话来说，作为一家初创型的企业，之所以能如此高效步入正轨，离不开园区专业的服务和优质的创业环境。
步入位于南翔镇嘉绣路650号的小美科技园·聚海分园，灰白相间的现代化厂房、宽敞整洁的主干道路、错落有致的绿化都让人眼前一亮。谁能想到，几个月前这里还是一片破旧的厂房。
（改造后）
（改造前）
南翔镇嘉绣路650号原本为上海长征肥料科技有限公司，多年前公司停产后改为房屋出租业务。园区地下管网老化、消防设施缺失、墙体开裂，地块综合产出效益低，为此南翔镇成立工作专班，通过专项整治工作清退区域内的低效租户，并引进第三方专业招商运营公司——上海新聚海文化创意有限公司进行园区升级改造。
作为一家专业从事产业园区招商运营的公司，在上海新聚海文化创意有限公司负责人刘朝晖看来，接手嘉绣路650号旧园区改造项目后，设计团队不仅要考虑为初创企业打造舒适、生态、个性化的高品质办公环境，也要为企业提供优质的微生态创业环境，助力企业持续发展。于是，团队将以往的改造经验和园区现状相结合，经过7个月的努力，将嘉绣路650号的老园区改造成为拥有15000平方米建筑规模，集研发、生产、办公功能于一体的智能制造现代化产业园区。
改造好的园区充分考虑了入驻企业的多样化需求，各办公室和厂房的大小均可根据企业的规模进行灵活调整。“针对不同企业对于管网、电力、排水的不同要求，我们的专业团队还可以有针对性地协助企业进行改造，满足企业的个性化需求。”刘朝晖介绍。
“我们还计划借助年轻化的招商团队，通过资金扶持等手段吸引更多智能制造和创新创业领域的优质企业入驻，形成涵盖机器人研发、智能制造、创新创业等多个领域的完整产业链，共同推动南翔镇智能制造产业发展。”刘朝晖说。
除了通过第三方专业公司对园区进行改造提升之外，经济城与园区之间联动招商、协同发展已经成为南翔招商引资的成熟做法。以嘉绣路650号的小美科技园·聚海分园为例，园区改造期间，环球经济城就与园区开展联动招商，并根据该园区厂房层高较高的优势，确定智能制造和机器人产业的招商方向，环球经济城的招商工作人员也同步入驻小美产业园·聚会分园，与园方联动招商引资引进项目落地。目前该园区已经作为南翔小美科技园的配套产业空间挂牌小美科技园·聚海分园，小美科技园中的企业孵化成长后，可以通过聚海分园进行联动，实现从研发到生产制造的扩容，充分为南翔智能制造产业和创新创业领域的空间赋能。
据了解，为了提高产业用地效率，今年以来南翔镇积极链接资源，引进专业第三方公司对老旧厂房、低效用地进行改造提升，对低效用地进行改造升级。这些项目涉及工业、研发等多个领域，旨在提高土地的综合产出效率，促进地方经济的发展。今年以来，除了对嘉绣路650号上海长征肥料科技有限公司进行盘活改造之外，南翔镇还对上海小绵羊实业有限公司、上海瑞华自控设备有限公司、上海人民成套电器厂等10个项目实施盘活改造，合计面积350余亩。
通讯员：于俊丽、张子悦
编辑：褚嘉蓉
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