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祥源今潮里【潮集街区】，建筑面积约为44-172平方米的奢活潮铺，即将入市。项目位于合肥市临泉路与四里河路交口东南角，处于一环心、地铁口的核心位置，打造全天候的奢活潮集街区，集TOD磁场、创新场景、稳定客流、专业运营于一体，为投资者和商家带来前所未有的商业机遇。庐阳区自2016年起，全力冲刺国家级中央商务区，稳居全省各县区之首。2021年后，庐阳区加速建设金融商贸最繁荣、文化底蕴最深厚的全省消费核心枢纽，不断提振商贸活力，巩固其作为全省商贸业第一强区的龙头优势。庐阳区不仅拥有四牌楼、三孝口、城隍庙等老牌商业街，还有银泰中心等高端购物中心，是合肥市最耀眼的商业中心。今潮里潮集街区位于庐阳区四里河商圈，全方位接棒庐阳商业消费红利，周边覆盖多个城市级商圈，轻松撬动主城商业流量杠杆，成为投资与消费的黄金地带。
今潮里潮集街区不仅地理位置优越，交通便捷也是其核心竞争力之一。项目紧邻在建中的合肥西站，预计2025年通车，届时将全面融入长三角经济圈，成为铁路枢纽三大客站之一。项目距离合肥西站仅一站地铁，便捷的交通条件将极大提升项目的吸引力。此外，地铁3号线杏花村站的月流量可达约6万人次，接驳地铁1号线、5号线，畅达全城，尽揽全城流量红利。项目周边还拥有三纵三横的城市主干道，串联区域公交，弥补轨道空白区域，无缝衔接蜀山区、政务区，畅享全城消费人口红利，形成强大的商业辐射力。
项目周边的高消费客群为今潮里潮集街区提供了坚实的消费基础。庐源上城的业主及办公客群约0.8万人，周边1.5公里范围内的稳定居住客流约5万人，3公里范围内的社区高消费居民客流约23万人，周边学校师生客流约2万人，总计约30万高消费客群。项目位于庐阳区四里河心商圈，交通便捷，消费市场火热，商业氛围可辐射庐阳区72万常驻人口，创造巨大的流量商机。项目凭借其独特的地理位置和强大的客群基础，成为投资者和商家的理想选择，具有极高的投资价值和商业潜力。
今潮里潮集街区的商业设计独具匠心，创新的四大主题场景为消费者提供了丰富的探索体验与购物乐趣。商业街设计区四大主题场景，利用艺术、人文等手段，融合视听觉打造个性化沉浸式消费场景，为消费者提供独特的购物体验。项目不仅关注商业功能，更注重文化与艺术的融合，为消费者创造多元化的消费体验。此外，项目还打造了24小时全域沉浸式购物体验，引领消费新风尚。约1.58万平方米的全时全域共享空间消费场景，将为一环乃至整个合肥带来示范性的创新体验。今潮里通过融合购物、文化、度假、社交等元素，形成一条多元业态交织的商业消费链，满足不同消费者的需求，实现对消费者的长效吸引力。
祥源地产作为中国文旅地产十强企业，深耕合肥22年，拥有丰富的商业地产开发和运营经验。其代表作包括祥源广场、花世界、庐源上城等优质项目，探索出“文化+旅游+商业”复合空间的文旅主题商业模式，现已成功运营上海“原竹琥珀古北1000”、上海“虹桥祥源希尔顿酒店”、合肥“欧风街”等项目。今潮里潮集街区作为祥源地产的又一力作，依托其强大的品牌实力和丰富的运营经验，将为投资者和商家带来稳健的资产增值和持续的商业回报。金牌招商团队通过与各级政府、职能机构、行业头部企业等形成跨行、跨域的长周期合作，拓展整合优质资源，网罗全国前端品牌，目前已拓展意向品牌100+，未来将持续增加更新，为项目注入更多活力。今潮里潮集街区不仅是一个商业项目，更是一个集文化、旅游、商业于一体的复合空间，将为合肥带来全新的商业体验，引领城市游逛新风尚。
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