南部满福新区滨江游乐中心项目部分土地将进行拍租

转让信息

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四川省满福坝投资管理有限公司

满福新区滨江游乐中心项目

部分土地资产租赁公告

南部县公共资源交易服务中心（下称“交易中心”）受四川省满福坝投资管理有限公司（下称“出租人”）委托，对位于南部县满福街道办事处南部县火峰乡环江寺村四、五、六社满福坝-40号、2018-置003号部分土地（下称“标的”）5年租赁权进行拍租（下称“拍租”）。根据相关法律、法规的规定和标的实际情况，遵循“公开、公正、公平”和“诚实信用”的原则，现将本次拍租事项公告如下。

一、拍租标的

南部县满福街道办事处南部县火峰乡环江寺村四、五、六社满福坝-40号、2018-置003号部分土地（土地面积：约220.1亩）5年租赁权（土地产权证书号、坐落位置、租赁参考价、履约保证金等情况详见本次《拍租须知》）。

二、竞租条件与租赁经营要求

（一）竞租人资格条件：

1.中华人民共和国境内具有独立法人资格的单位、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可报名参与竞租；

2.竞租人需具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；

3.竞租人必须足额交纳相应的竞租保证金，且按规定办理竞租报名手续；

4.竞租人提供商业金融部门出具的资信证明或资金证明；

5.竞租人符合国家法律、行政法规规定的其他竞租条件。

（二）标的租赁经营相关事项及要求：

1.租赁用途：仅限于游乐园及相关配套业态使用；

2.建设期限：承租人需在签订租赁合同后7日内向四川省满福坝投资管理有限公司报批规划实施方案，于2025年6月1日前完成建设并投入运营，建设期不收取租金。

3.配套设施建设：四川省满福坝投资管理有限公司仅提供土地，其它配套设施及所有相关费用由承租人承担。

4.现有设施移交：摩天轮交由承租人统一管理经营，营运费用由承租人承担。

5.租赁期限：自开业日起5年；租赁期内承租人不得私自转租；标的按现状招租，起租价937,645元/年。

三、竞租报名

（一）竞租保证金交纳和报名资料的提交：

1.竞租保证金：10万元。竞租人请于2024年12月19日17:00前（为避免因竞租保证金不能按时到账而影响报名，建议竞租人提前交纳竞租保证金），将相应的竞租保证金足额交纳至以下账户。

户名：南部县公共资源交易服务中心；

开户行：中国农业银行股份有限公司南部迎宾大道支行；

账号：2244 5201 0400 05032。

竞租保证金采取银行转账形式交纳，不支持微信、ATM机等其他支付平台转账。竞租保证金不接受代交，报名的竞租人与交纳保证金的竞租人名称必须一致。

2.竞租人在办理竞租报名时需确定拟竞租的土地，且所交纳的竞租保证金只能竞租其确定的土地，不得竞租其他土地。

竞租人按时且足额交纳竞租保证金后，请按下列要求办理竞租报名事项。

（1）个人报名的：提交本人身份证复印件、商业金融部门出具的资信证明或资金证明原件、竞租保证金交款单据等资料（本人因故不能到场办理，委托他人代办的，需提交本人当面签署或经公证后的《授权委托书》）;

（2）公司报名的：提交本单位《营业执照》或其他有效证明文书、商业金融部门出具的资信证明或资金证明原件、单位法人《授权委托书》和单位法人身份证复印件及代理人身份证复印件、竞租保证金交款单据等文书或资料;

（3）竞租人提交的竞租报名文书或资料，均需查验原件，留存复印件（单位复印件请加盖鲜章）。

（二）办理竞租报名时间、地点：

竞租人自本公告发布之日起至2024年12月18日17:00在四川旗标拍卖有限公司或于2024年12月19日（9:00-17:00）在南部县公共资源交易服务中心四楼开标室（南充市南部县桂冠路6号）办理竞租报名事项，领取竞租文件。

（三）竞租成交后，承租人拒签《拍租成交确认书》或《土地租赁合同》的，则视为承租人违约，其所交纳的竞租保证金作为违约金不予退还并承担相应的违约责任。

四、标的展示与其他约定

（一）标的自本公告发布之日起至2024年12月20日止在其坐落地展示。

（二）其他各告知、要求和约定等事项详见本次《拍租须知》。

五、拍租会议召开时间、地点和方式

（一）拍租会议定于2024年12月20日15:00开始，本场会议对南充市南部县满福街道办事处南部县火峰乡环江寺村四、五、六社满福坝-40号、2018-置003号部分土地（土地面积：约220.1亩）5年租赁权标的进行拍租；

（二）本次拍租会议地点定在南部县公共资源交易服务中心（南部县桂冠路6号）四楼竞拍厅一。

（三）本次为有底价竞租，竞租人的应（报）价必须达到或者高于竞租底价方能成交。

六、联系方式

与标的竞租有关事项的咨询，请详询以下联系人。

四川省满福坝投资管理有限公司

联系人：王老师0817-5680739

南部县公共资源交易服务中心

联系人：许老师 0817-5599010

四川旗标拍卖有限公司

联系人：何老师18011131835 400-188-5211

特此公告。

四川省满福坝投资管理有限公司

南部县公共资源交易服务中心

2024年12月11日

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