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保利·珑玥公馆位于广州市千亿健康城的核心区域，是由保利、招商、金茂和中铁建四大央企强强联手打造的高端住宅项目。作为广州首个央企联合开发的项目，珑玥公馆无论从品牌背书、区位价值还是生活配套都堪称一流，成为区域内具有标杆意义的典范之作。项目集优越区位、便捷交通、完善教育、丰富商业以及顶级物业管理等核心优势于一身，为追求高品质生活的购房者提供了理想选择。
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项目最突出的亮点之一，是其所处的健康城核心区位。健康城是广州市“十四五”规划中重点打造的未来新城，总投资高达398亿元，规划容纳总人口35.3万人。作为健康城核心区域内的先行者，珑玥公馆率先占据这片炙手可热的热土，其未来升值潜力无可估量。区域内配套的医疗、教育、商业和生态资源将随着规划落地全面兑现，而珑玥公馆的住户则能够优先享受这些发展红利，坐享千亿投资带来的丰厚红利。
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在交通方面，珑玥公馆拥有完善的便捷交通网络。项目距离地铁14号线钟落潭站仅500米，同时紧邻新白广城轨和广佛环线等在建轨道交通。通过这两条城轨，未来将实现30分钟通达白云机场、广州北站、金融城和琶洲等重要区域。此外，项目周边还有多条高速路网交织，为住户日常通勤和周边出行提供了极大的便利。高效的交通体系不仅提升了项目的居住品质，更彰显了区域的核心竞争力。
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商业配套方面，珑玥公馆自带约6000平方米的商业空间，同时引入麦当劳等知名品牌商家，为住户日常生活提供便捷服务。更令人瞩目的是，项目1.5公里范围内覆盖庆达广场等三大商业广场，生活娱乐一应俱全。丰富的商业资源满足住户多元化需求，无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，都近在咫尺。
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教育资源是珑玥公馆另一大重要优势。项目配建了18班规模的广二师幼儿园，提供高质量的学前教育。此外，周边还有省一级小学白云金广附等教育资源，确保了孩子从幼儿园到小学的优质教育环境。根据规划，项目1公里范围内还将新增7所中小学，共计136班的学位配置，为住户子女打造了一站式的成长教育体系。
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在物业管理方面，珑玥公馆引入了全国排名前三的保利物业，这一央企背景的物业公司以其专业和贴心的服务著称，全面保障住户的生活安全与舒适。保利物业不仅仅是管理，更是住户生活的得力助手，为业主提供全方位的高质量服务，打造安心、舒适的居住环境。
户型设计方面，珑玥公馆推出的户型充分体现了高效与人性化。例如，74㎡的三房两卫设计，通过合理的空间布局实现了极高的实用率。项目还采用四开间设计，南北通透，采光通风极佳；阳台设计宽敞，主卧双飘窗的配置更是大幅提升了居住体验。此外，82㎡户型更是能远眺帽峰山绿意，为高层住户带来了绝佳的景观资源。
在社区环境方面，珑玥公馆二期进行了全方位的升级优化。项目建筑总占地面积达5.26万㎡，其中园林面积达到2.62万㎡，绿化覆盖率高达50%。设计理念为“一半社区，一半园林”，实现了“栋栋花园环抱、户户享园景”的高品质生活环境。低至约2.5的容积率规划，带来了更好的通风、采光以及低密度的宜居体验，住户能够在繁忙的都市生活中享受回归自然的宁静与舒适。
综合来看，保利·珑玥公馆凭借其强大的央企品牌背书、核心区位价值、优质教育资源、便捷交通网络以及完善的生活配套，成为广州市高端住宅市场上的一颗璀璨明珠。对于追求品质生活和未来升值潜力的购房者来说，珑玥公馆无疑是一个值得信赖的优选项目。
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本项目推广名为“保利珑玥公馆"，官方电话☎400-990-9752本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准
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