直降6000元/㎡+，重新定价再公示！

7月公示价格详情

最新，6盘房价公示！

分别是主城区的能建长誉府、锦泓府澜山、白桦林天成、科技路金茂府、招商·揽阅书华，以及高陵的嘉园悦庭。

总共推售房源824套，整体面积区间约102-221㎡，价格区间从11169-25544元/㎡，单价低至10952元/㎡起。

整体来看，房源户型适合群体范围比较广，从刚需到高改，从高层到大平层到低密，非常丰富，快来看看！

具体楼盘房源详情如下：

此次主城区的5盘，看点十足：

一是，精装改毛坯重新公示，惊现降价约6200元/㎡！

今天看到白桦林天成项目公示的9#、10#楼，一度以为看错了，明明已经公示过了，仔细查阅了一下，确实是在今年7月份首批公示的。

其中9#楼的均价超过2.5万/㎡，还是令人吃惊的，因为项目所在的经开草滩板块整体房价就不高，可以说是主城区的洼地，隔壁的绿地海珀未泱，均价约1.37万/㎡。

而白桦林天成的出现，拔高了区域价格，仔细看，项目推售的是精装小高层，均价约2.52万/㎡。可能大家会认为，这个价格，买高新不香吗？

此次项目更改规划，将精装房调整为毛坯房，重新进行定价公示，每平米降低了约6200元/㎡。

而这一举动，更是令人惊讶。要知道白桦林天成是百亩大盘，占地约121亩，共规划了15栋楼，包括13栋17层的小高层、2栋25层的高层，项目主打高端改善，建面约165-235㎡。

而且在精装房时，项目主打精装+科技系统，还有高奢会所，集健身房、瑜伽馆、普拉提馆、恒温泳池等于一体，那么降价后会“降标”多少呢？

二是，毛坯改精装推售。‍‍‍

严格来说，科技路金茂府此前推售一期是毛坯房源，二期开始是精装房，但是，此批为一期的3批次房源加推，从毛坯改为精装房了。

项目在科技西路，是产品优于地段，紧邻雁塔第九小学（陕师大系）。

主打科技住宅的科技路金茂府，是金茂府的升级产品系，第四代住宅+五恒科技系统产品，适合高新改善选择。

重点是，精装交付能实更好的体现金茂府IP的含金量，金茂的十二绿金科技所带来的体验感。

三是，2盘相邻，竞品同时加推。‍

浐灞的能建长誉府和陕建锦泓府，2个项目相邻，在东三环以西，砂之船奥莱的东北方向不远处。

此次2盘各加推1栋楼，其中能建长誉府加推的是高层产品，主力户型约143㎡，均价约1.9万/㎡。

陕建锦泓府加推的是洋房产品，户型面积约105/124㎡，均价约1.87万/㎡。

单从价格来看，2盘仅相差几百块钱，但从产品方面，一个是高层，一个是洋房。

不过能建长誉府推售的是升级版的四代住宅产品，产品规格比较高，除了户户配备的挑空露台，还有就是高定会所、部分首层架空层等，建筑颜值和社区体验感颇为不错。

当下市场，无论是政策层面，还是市场环境方面，均对购房形成有利态势。

明确自己的核心需求，是更看重交通便利性，还是周边配套设施，亦或是房屋的面积和户型。根据这些核心需求，对市场上的房源进行筛选和比较。

当下，市场涌现出一批带有露台的中小户型四代住宅楼盘。倘若大家预算不充裕，但又喜爱这类房源的话，就可以看看这些楼盘。