前河南首富倒下了，公司负债1.9万亿，老家的功德碑都被人抹黑

再往前推10年，如果要问哪个行业最赚钱，我相信大家一定会，毫不犹豫地说是房地产行业，没错，要论挣钱最快的行业，非房地产莫属，但是没有永远屹立不倒的行业，房地产就是一个典型的例子。

为什么这么说呢？其中就牵扯到一个房价的问题，普通老百姓希望房价下降，而房地产行业的老板，却希望房价保持不变，最起码也不能下降，这就是我们常说的“老百姓和房价之间的矛盾”，要想解决这个矛盾，绝不是一件易事。

十几年前房价还没有那么高，老百姓要买房子的话，就会抓住这个机会，毕竟谁不想拥有一套自己的新房，所以那个时候组团买房子，成了风靡一时的事情，而随着收入的提高，房价也在不断攀升。

二者根本不成正比，所以后来很多人根本买不起房子，可是那些房地产的企业家们，才不会管老百姓的死活，他们关注的只有每日的盈利，在他们眼里利益大于一切，可是后来情况有所改变。

2016年的时候，国家推出了一项政策——房住不炒，这项政策的实施，极大地解决了老百姓的购房问题，可是这项政策的出台，也导致很多房地产行业就此一蹶不振。

典型的代表就是，我们今天要讲的房地产老板——许家印，许先生可以说是相当出名了，不仅是房地产行业（恒大集团）的领头人，更是曾经的河南首富，可就是这样一个人物，最终却销声匿迹，我们来看看是怎么回事。

成功之路

许先生在事业巅峰之时，经常出现于公众场合，每年都会按时参加国家的重要会议（两会），可是从去年开始，许先生就像失踪了一样，在公众场合很少露面，连今年的重要会议也没有参加。

真实情况究竟如何呢？我们得先来看看，许先生的成功之路，许先生和大多数普通人一样，没有富豪老爸，更没有富豪家族，许先生的出身也是极为普通，甚至比很多普通人还要差上一些。

许先生出生在一个贫穷的小村落中（河南周口），这个地方有多穷呢，根据调查可以发现，这个村落当时也就能保证饿不死，这已经很了不起了，要知道当时可是国家最穷的时候。

能吃饱饭就该偷着乐了，许先生就出生在这样的环境中，家里好歹还有块地，通过种地能够勉强顾得上温饱，可是好景不长，许先生出生后不久（两岁），他的母亲就去世了，年幼的许先生只能和奶奶相依为命。

由于早年的不幸经历，许先生决定要发奋学习，具体他怎么学的，那就不得而知了，最终许先生成功考上了大学（20岁），在大学刻苦学习之后，许先生毕业后被分配到一家钢铁公司上班。

没干多久，许先生就不干了，要不怎么是牛人呢，普通人估计找个稳定的工作，已经心满意足了，哪里还会轻易辞职呢，巴不得老板裁员的时候别看见自己，可许先生一看就是干大事的人，说不干就不干了。

不过也幸好许先生离职了，不然估计也不会有后来河南首富了，离开这家公司后，许先生选择自己创业，在1996年的时候创建了恒大集团，真是需要一定的魄力，毕竟创业的风险系数太高，稍不留神就得亏了。

许先生显然没有这样的顾虑，恒大集团创立后不久，许先生的名声已经打了出来，很快许先生就赚到了第一笔巨款，再接再厉之下，许先生用了三年的时间，跃居到房地产行业的前列。

此后许先生越干越红火，生意也是越做越大，当时国家还没有出台相关的政策，所以许先生可以在房地产行业里，肆无忌惮地捞钱，当然是通过合法途径，随着各项工程的建立，许先生的身价也在不断提高。

在这里就不得不佩服许先生的头脑了，当时谁都没有想到，房地产行业会如此吃香，要知道当时要是有人说，准备开一家房地产公司，那可是要顶着相当大压力的，因为一旦亏损，轻则负债累累，重则倾家荡产。

幸运的是许先生成功了，至少在当时看来是成功了，许先生尝到了房地产行业，给自己带来的快乐后，开始在这条道路上越走越远，十几年内，恒大集团一举成为了，所有房地产行业里最厉害的一个。

可是谁也没想到，事业蒸蒸日上的许先生，竟然会遭遇一次人生中最大的危机，而这场危机许先生无力对抗，因为出手的人是国家，在国家的面前，许先生也只能做好自己的本分工作。

富豪倒台

这才叫做真正的身不由己，当国家文件下发之后，我相信许先生的内心一定是焦虑的，自己辛辛苦苦干了几十年的时间，如今却要从头再来，想想也真是令人感叹，不过这也是没办法的事情。

许先生这样的大富豪都倒下了，可见这场风波有多么厉害，不过这事也怨不得别人，还是许先生太急切了，从他的一些举动就能感受到，许先生想在短时间内，赚取更多的钱财。

赚钱是没问题的，但坏就坏在，许先生开的是一家房地产公司，房地产公司想要赚钱，首先需要的就是盖房子，可是盖房子是需要地的，而地又不是许先生的私有财产，这是属于国家的财产。

说到这大家应该就能明白了，这场风波其实就是“房地产公司和国家土地之间的矛盾”，房地产公司要靠土地（盖房子）挣钱，而国家却将土地给回收了，这就直接导致了，许先生后来的失败。

这事发生在2016年的时候，这一年许先生为了挣更多的钱，开始大肆收购土地，但是收购土地是需要大量资金的，所以许先生为了购买土地，花费了巨额资金，本来想着日后可以大赚一笔，结果却事与愿违。

这里要说一下，为什么许先生会大量收购土地，这里面就牵扯到盖房子的问题了，我们前面说过，盖房子必须有地方盖才行，也就是说盖房子之前，必须要把盖房用地挑选好。

盖房用地可不是随时都有的，因为国家的土地都是有限的，每一块地用来干嘛，都有明确的规定，那如果想盖房子怎么办？简单，掏钱买就可以了，所以很多房地产公司，都会提前规划盖房用地。

只有先把地挑好了，后续才能盖房子，而买地又是一项花费相当大的项目，所以很多房地产公司都会考虑很久，甚至为了争一块地，把这块地炒到天价的也不在少数。

也就是许先生这种财大气粗的，才会一次性买好多，地买完之后，就可以坐等收钱了，如果选择的地势特别好，那么购买的人也会非常多，就单凭这一项，就可以赚得盆满钵满，这也是很多房地产公司一贯的套路。

不过俗话说得好，“常在河边走，哪有不湿鞋”，这次马先生就深刻地贯彻了这个道理，2016年马先生购买大量土地，2017年收入达到了高峰（3000亿），结果从2018年开始，马先生就开始走下坡路了。

随着国家政策的推行，到了2021年的时候，马先生的恒大集团已经负债1.9万亿，直接将马先生打落谷底，为啥会出现这样的情况呢？原因也很简单，那就是当时马先生买地的时候，用的是银行的钱。

这也是房地产公司的基本操作，因为买一块就要花费巨额的费用，公司要保证正常运行，很多资金是无法使用的，这个时候选择向银行贷款，是最好的选择，反正只要赚钱了，再还给银行也就是了。

所以许先生经过这么一番操作之后，彻底负债累累，全国大大小小的工程全部被迫停工，为了挽救恒大集团，许先生决定进军汽车领域，结果因为没有改变经营模式（搬运房地产的套路），许先生彻底破产。

抹黑功德碑

最令许先生寒心的事，或许不是他负债累累，因为就算欠了钱（虽说有点多），只要能还上也就可以了，但在许先生倒下之后，无数人（老乡）开始落井下石，或许这才是最令许先生痛心的吧。

俗话说“吃水不忘挖井人”，许先生将这个道理深深地记在了心里，当许先生事业蒸蒸日上的时候，他没有忘记当年生自己养自己的村子，每到逢年过节，许先生总会回到家乡，看望父老乡亲。

只要回到村子里，许先生就会给全村人发红包，虽然这只是一份小小的心意，但这恰恰证明了，许先生没有忘记自己的根本，他心里一直想着自己的家乡，许先生刚刚建立恒大的时候，便出钱给村里建了一座小学。

这是所有富豪一贯的风格，无论他们赚了多少钱，接了多少生意，只要自己功成名就之时，一定会给自己的家乡修建一些东西，学校也好、商店也好，修路也罢，总之他们不会忘了自己的家乡，所以他们才会被很多人记住。

这在人们看来是一件，非常值得提倡的事情，走出家乡是为了更好地发展，当在外面闯出名堂的时候，回到家乡再看看那些亲朋好友，不仅自己心里会不留遗憾，家乡人也会产生一种感激之情。

许先生就是这样一个人，无论他身处何地，无论他是不是河南首富，他都会选择每年回家乡看看，可能在他心里，只有家乡才能让他感到温暖，此后，许先生又在家乡建立了初中，进一步促进教育的发展。

不仅如此，许先生还致力于家乡的脱贫，坚持响应国家的号召，打好这一场脱贫攻坚战，并且许先生还无偿给自己的家乡（周口），捐赠大量的教育基金（16亿），来保证学生可以更好地学习。

家乡人为了感谢许先生的功劳，特地给他建了一座功德碑，让所有人都看到许先生的功绩，本来这一切都是好事，可是随着许先生的倒台，家乡人翻脸比翻书还快，不仅在背地里议论纷纷，甚至还将许先生的功德碑给抹黑。

结语

这事看上去真是不可思议，许先生之前为村子做了那么多的事情，现在许先生只不过是遇到了困难，这些乡里乡亲竟然这么快就翻脸了，如此行为真是让人心寒，恐怕许先生知道此事后，也会痛心疾首吧。