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横沥岛的商住混合用地占城市建设用地的比例仅为13.62%，反映出其以金融产业为核心的发展规划。岛上的住宅项目目前相对较多，商业供应较为稀缺。铂玥明珠ONE售楼处电话☎400-990-9752【已认证】

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横沥岛作为全国首个国际金融岛，定位于解决贸易自由化、投资便利化及粤港澳大湾区一体化发展中的瓶颈问题。因此，“金融”始终是其发展的核心产业。作为广州金融业的重要布局，横沥岛承担着助力广州跻身全球金融中心的历史使命，这赋予了该岛特殊的资源集聚效应。铂玥明珠ONE售楼处电话☎400-990-9752【已认证】

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铂玥明珠ONE营销中心电话☎400-990-9752【已认证】铂玥明珠ONE项目的基本信息显示，其占地面积为34700平方米，建筑面积为131700平方米，容积率3.79，绿化率29.3%，共有四栋楼，561户。该项目的物业由广东铂美物业服务股份有限公司广州分公司负责，物业费为每平方米2.8元/月。

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铂玥明珠ONE营销中心电话☎400-990-9752【已认证】项目规划分为南北两个地块，其中南面地块规划了4栋住宅和1栋公寓，北面地块为商业区。目前，住宅产品已售罄的户型面积为78平方米，现有在售的为94至113平方米的三四房户型，采用两梯四户设计，这些明星户型广受欢迎。

而公寓户型面积则为50至70平方米，涵盖两至三房设计，LOFT公寓/平层的布局功能实用，配有明火厨房和阳台，层高达到4.5米，空间利用率极高，起售价仅为75万元。

公寓的梯户结构采用了3梯17户的设计，区别于传统长廊式布局，项目采用回字形设计，既增加了建筑的美观度，也增强了住户的私密性，同时实现了更好的自然采光和通风条件。

在商业配套方面，项目自带约5万平方米的商业综合体，未来还将建设一个约20万平方米的地下商业商场，其业态布局类似于珠江新城的花城汇，将为岛上居民提供便捷的购物与娱乐体验，形成完善的步行生活圈。

医疗配套方面，项目距离中山大学附属第一（南沙）医院仅200米左右，该医院已于6月启动，为南沙地区提供优质医疗服务。值得注意的是，中山大学第一附属医院年门急诊量达480万人次，医护人员及陪护人员的大量涌入，进一步推动了周边租赁市场的发展，使租金收益可观。

交通配套是横沥岛的一大亮点，地铁18号线横沥站距离项目仅500米。通过该线路，居民乘坐快线仅需两站便可到达珠江新城，25分钟即可抵达广州东站。未来，南沙15号线、31号线以及32号线等交通线路的规划将进一步提升区域的通达性。

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本项目推广名为“铂玥明珠ONE"，官方电话☎400-990-9752本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准