官方网站：远洋观山海家园售楼中心—2024官方网站-深圳房天下！

深圳远洋观山海

远洋观山海售楼处24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

远洋观山海售楼中心24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

远洋观山海营销中心24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

远洋观山海开发商售楼中心团购〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

远洋观山海开发商售楼中心直销〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

开发商：深圳市远荔实业有限公司（远洋集团）物业管理费：7.8元/㎡ 总占地面积：约3.62万㎡总建筑面积：约19.5万㎡ 绿化率：30.85% ，产权年限：2023.5-2093.5年（70年）总户数：870户 停车位：987个，小区共规划12栋住宅，其中有8栋塔楼，4栋板楼。纯住宅没有保障房，共870套95-110-115-138㎡的3-4房，其中138㎡是专梯入户板楼。小区容积率仅2.65，由于是低密度住宅，使用率都达到80%以上车位占比：1:1.34 ，首推1栋3个单元，共260套房源，面积有110-115㎡的4房2厅2卫户型，交房时间：预计2026年年底交付标准：预计简装

远洋观山海所在的地段，可以说是在前海这个片区除了妈湾、荔湾、桂湾之外最有价值的板块，该项目容积率仅2.65，是一个低密度且纯商品房住宅小区，也是深圳市面上非常稀有依山而建的新盘，首推的1栋3个单元总高只有23-24层，全部都是商品房！并且得房率也做到了95-97%！非常值得期待！

项目位于南山区兴海大道东侧，沿山路南侧，地处当今深圳最具发展潜力的前海合作区，根据《前海规划》，前海将联动港澳打造优质高效的现代服务业新体系，在“金融业、提升会展业和商贸物流业、科技服务业、专业服务业、新型国际贸易和现代海洋产业”等六大重点产业发力。到2025年，将培育形成金融、现代物流等一批千亿级产业集群，加快布局战略性新兴产业和未来产业，初步构建多轮驱动创新体系，科技发展体制机制改革创新取得重大突破。

项目紧挨着的西北侧地块规划有1所36班制小学，目前还没有对外公布是什么学校，根据南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。

远洋观山海售楼处24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

远洋观山海售楼中心24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

远洋观山海营销中心24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

远洋观山海配建有公交首末站，出门就是主干道兴海大道，月亮湾大道，开车出行非常方便，5号地铁线“荔湾站”距离约500米，1站到赤湾可换乘2/8号地铁线，周边还有深惠城际“前保站”，15号地铁线“月亮湾公园站”在建。

自带有6000㎡的社区商业，一路之隔的泛海城市广场购物中心，里面有人人乐超市，约500米有兴海湾肉菜市场，周边15分钟车程内还有海上世界，K11购物艺术中心，前海卓悦INTOWN购物中心，前海壹方汇，山海会员商店，前海壹方城等大型商业中心。

远洋观山海，1栋主体已经出地面10多层，2栋主体刚出地面5层左右，3.4.5.6栋主体都还没见出地面，也是分2期建设的原因，

远洋观山海居住人群非常纯粹，总共870户，全部都是商品房住宅，没有回迁房，公租房，安居房，人才房等。

远洋观山海售楼处24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

远洋观山海售楼中心24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

远洋观山海营销中心24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

远洋观山海，配套的荔湾小学，深大附中在南山的整体师资算是中等水平，小学跟5号地铁线荔湾站距离都是在500米范围内，家门口有人人乐超市，想逛大型商业的话，周边中高端商业体都有，车位非常充足，总共870户，停车位有970个，车位占比1：1.34，回家不用担心找不到停车位。

总规划870户，全部是商品房住宅，地下室有3层，规划停车位987个。

110㎡的4房2厅2卫：设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门独立入户，客厅3.5米开间，LDKB一体化，4个卧室分别做到了主卧18.05㎡/次卧14.5㎡/次卧8.45㎡/次卧7.5㎡（包含墙体飘窗），主卧加2个次卧270°全景飘窗，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），西南或东南朝向。

115㎡的4房2厅2卫：设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个卧室分别做到了主卧19.5㎡/次卧10.8㎡/次卧9.4㎡/次卧8.4㎡（包含墙体飘窗），主卧加1个次卧270°全景飘窗，客厅出6米长的大阳台，L型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），西南或东南朝向。

深圳远洋观山海

远洋观山海售楼处24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

远洋观山海售楼中心24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

远洋观山海开发商售楼中心团购〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

远洋观山海开发商售楼中心直销〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

远洋观山海营销中心24小时电话 : 400-966-1923【☎☎已认证】

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。