周润发降价2500万卖房，一天都没住过

　　最近港媒称，香港地产界有消息指周润发名下的山顶阳光花园（SUNSHINE VILLA）独立屋，叫价1.95亿港元放售（约1.82亿人民币），每平方呎逾7.2万元（1平方尺约0.093平方米）。该单位两年前叫价2.2亿元，这次报价相当于减价2,500万元。

　　阳光花园 图/星岛

　　资料称，周润发2010年以1.28亿元购入该单位，面积有2,547平方呎，附带2,000平方呎的花园及700平方呎天台，享有南区海景及全新装修。若以购入价计算且成功放售，发哥账面可劲赚6,700万元，相当于14年间升值约52.3%。

　　箭头为阳光花园位置 地图软件截图

　　阳光花园位于山顶加列山道48号，1996年6月入伙，整个屋苑仅有10座洋房，过去数年间此地段的交易为数不多，最近的一宗在2021年初通过公司股权转让的形式交易，成交价为1.8亿元，呎价为70,761元。

　　阳光花园 图/星岛

　　港媒称，周润发购入阳光花园14年来，从未自住甚至没有出租，而且消息指周润发对买家的筛选非常的严格，更不是每个人都有资格看房。

　　阳光花园 图/星岛

　　从影半世纪的周润发为好莱坞巨星之一，年赚逾亿，吸金力强。他在90年代已开始与太太投资房产，有指周润发现时坐拥8个总值近10亿的物业，分布在山顶、九龙塘、太子及西贡等，而阳光花园可算是周润发手头上最贵物业之一。

　　阳光花园 图/星岛

　　他则与太太一直居于九龙塘金巴伦道的房子中，该屋面积3,067平方呎，于1990年以1,470万元购入，现时市值早已过亿元。早前他们的住所，甚至成为了游客的观光打卡景点。

　　“山竹”过后自己修房子的发哥图/东周刊

　　2018年，发哥的九龙塘豪宅遭强台风“山竹”破坏，大宅庭园的树木、围墙上的篱笆、大门的铁闸无一幸免。后来有港媒直击发哥独自冒着塌树的危险，拎着锤子、扳手等工具修理铁闸，成为了当时的热点新闻。

　　香港住宅售价指数结束五连跌

　　11月底香港差饷物业估价署公布数据显示，10月份香港私人住宅售价指数按月回升0.6%，扭转连续五个月的跌势。其中10月份所有面积分类的单位，都录得按月升幅。当中430至752平方尺的单位升幅最多，升0.8%；430平方尺以下的单位，升0.4%。租金指数方面，按月跌0.3%，按年升逾半成。

　　部分资料：星岛、香港差饷物业估价署等