广东
万科泊寓与建万基金合作的广州首个保障性租赁住房项目近日开业，首批房源600套已实现满租，一起来围观一下。
“建万基金”广州首个保租房入市
12月4日，建信住房租赁基金·泊寓三元里旗舰店正式开业。
建万基金（建信住房租赁基金与万科集团合作设立的子基金）投资收购广州市白云区三元里二期项目，改造为保障性租赁住房，并委托万科泊寓进行运营。
这是建万基金在广州落地的首个保障性租赁住房项目。
项目为超1500套的大体量租赁社区，坐落于广州市白云区机场路33号三元里万科里上盖，坐拥四通八达的交通网络，紧邻城市精英汇聚的商务核心区域。
项目配有阳光单间、商务单间、一房一厅等多种户型，另规划逾4000平方米租户共享区域，设有健身房、自习室、阅读室、台球室、影音室、共享办公厅、公共厨房、公共餐厅、露天花园等公共活动区供租户使用。
图源：泊寓广州，下同
产品设计通过7个基础模块+2个加载模块的功能搭配与空间组合，为年轻人打造三个全然不同“家”的生活场景，无论是独居、情侣还是萌宠家，都能在这里找到属于自己的幸福归属。
房间内结合8 个功能使用场景，每1m³精细筹划分区收纳，收纳空间高效利用。套内面积16.9㎡可容纳79个24L标准行李箱，装下全部生活所需。
三元里旗舰店落地泊寓青年2.0提倡的户内空间的四个满足，在配套上提倡陪伴租户成长，不仅如此，更注重打造在地文化和IP的个性化人设，让租户在社区中找到自己，在城市中找到归属。
开业及满租
泊寓相关负责人表示，项目房源一经推出，受到周边新市民、新青年人才的广泛认可。截止发稿前，首批房源600套推出即完成租磬。
数据显示，截至2024年三季度，万科泊寓管理规模达到25万间，已开业房间数达19万间，出租率及客户满意度双双突破95%。作为全国最大的集中式公寓提供商，具备高效运营、智慧管理等优势，运营效率行业领先，已于2023年10月宣布实现了业务盈利。
目前泊寓在广州已开业门店30家，在营房间数超过1万余间，房源布局天河、越秀、海珠、白云、荔湾、黄埔核心区位，出租率及客户满意度均在95%以上，管理规模和运营效率持续保持广州集中式长租公寓领先。
同时，广州泊寓积极响应国家纳保政策。目前广州泊寓共25家门店、合计约1万套房源纳入保障性租赁住房。
在广州市场化机构中，广州泊寓已成为最大的保障性租赁住房提供企业，将继续为城市提供优质租赁服务。
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