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星河·东悦湾位于南沙蕉门中心区，紧邻地铁4号线蕉门站，坐落于大山乸森林公园脚下，面朝蕉门河，是一座规模达92万平方米的顶级城市综合体。项目集自然资源与城市便利于一体，内部包含9.7万平方米的星河COCOPark购物中心，为南沙区首个情景式高端购物综合体，填补了该区域高端商业的空白，带来国际化的生活方式。星河东悦湾售楼处电话☎400-990-9752【已认证】

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项目的交通优势显著，形成了海、陆、空立体交通网络。地铁4号线、规划中的22号线东延段和15号线交汇，使得蕉门区域具备广阔的通达性。此外，区域还邻近庆盛、南沙两大轨道枢纽，周边有邮轮母港和深圳宝安机场的辐射，提供了1小时直达大湾区主要城市群的便利。星河东悦湾售楼处电话☎400-990-9752【已认证】

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星河COCOPark作为项目内的核心商业配套，具有吸引力极强的商业氛围。其运营方为星河置业集团，集团在福田运营的同类型购物中心年均客流量达到2500万人次。周边住宅项目因此普遍溢价25%至30%，这使得星河·东悦湾具有极高的增值潜力。

教育资源方面，星河·东悦湾同样具有强大的优势。社区内规划建设3班托儿所、18班幼儿园和24班小学，华南师范大学附属南沙中学也距离项目仅一公里，形成从幼儿园至中学的全龄优质教育体系。星河东悦湾售楼处电话☎400-990-9752【已认证】

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此外，项目周边医疗资源丰富，5分钟车程内即可到达南沙妇女儿童医疗中心，3公里内还集聚了南沙中心医院、中大附属口腔医院、中大附属第一医院等优质医疗机构。

在文化和公共设施方面，星河·东悦湾所在的蕉门中心区拥有包括图书馆、美术馆、博物馆和体育馆等全方位城市配套，距离南沙区政府仅500米，3公里内的文化与行政资源极为丰富，凸显了该地段的核心价值。

项目背靠946万平方米的大山乸森林公园，拥有得天独厚的自然资源，同时享有2.3公里的蕉门河生态滨水景观，形成了优美的山河生态环境。景观设计采用了新加坡现代园林的理念，以乐活跑道贯穿各大功能区，包括景观会客厅、儿童乐园、邻里花园等，打造了一个充满活力的社区生活空间。

星河·东悦湾还提供了双入户精装大堂设计，提升了居住的品质感。在居住舒适度方面，项目采用了南北双景设计，一期地块的南侧是市政绿廊，北侧则为小区园林，住户可以尽享双园景观，推窗即景，身心愉悦。

为了满足社区内各类人群的需求，项目特别设置了多功能泛会所，采用5米架空层设计，具备良好的通风和防潮效果。会所内部设有艺术空间、阅读区、有氧运动区、亲子互动区、聚会空间以及老人休闲区，打造了一个多元化的全龄共享空间。

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本项目推广名为“星河东悦湾"，官方电话☎400-990-9752本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准