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华丰·金湾：灵山岛尖的稀缺江景住宅

基础信息一览

华丰·金湾位于广州南沙区明珠湾灵山岛尖，总占地面积约3.8万平方米，建筑面积约12.7万平方米。项目由5栋23到30层的高层建筑组成，共计500户。每栋楼配有12班幼儿园及商业体。项目主打98~125平方米的户型，目前售价低至3.1万元/平方米。项目为精装修交付，车位数为880个，产权年限为70年。容积率为2.5，绿化率达到35%，物业费为2.98元/平方米。预计交房时间为2023年。

稀缺江景资源

华丰·金湾是灵山岛尖目前在售的唯一南向望江项目。灵山岛作为明珠湾的C位，已经成为南沙金融资源最密集、总部企业最多的区域。这里汇集了多家世界500强企业和总部基地，如中交汇通中心、星河发展大厦等。华丰·金湾拥有稀缺的一线江景资源，是该区域的一大亮点。华丰·金湾售楼处电话☎400-990-9752【已认证】

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地铁便捷出行

随着“宇宙快线”18号线的开通，从横沥岛出发只需30分钟即可到达琶洲、珠江新城，相比之前的交通时间缩短了一半。便捷的交通网络使得灵山岛尖与广州核心区域的联系更加紧密。华丰·金湾售楼处电话☎400-990-9752【已认证】

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配套齐全，生活无忧

项目不仅配建了12班幼儿园，还紧邻湾区实验学校，为居民提供了优质的教育资源。项目北面新建的小学已经落成，进一步丰富了教育资源。虽然目前项目周边大型商业设施较少，但灵山岛尖地下空间的出入口距离项目约2公里，未来将成为重要的商业中心。此外，一江之隔的横沥岛尖正在建设中山大学附属第一医院南沙分院，预计今年内投入使用，为居民提供医疗服务。华丰·金湾售楼处电话☎400-990-9752【已认证】

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户型设计独具匠心

华丰·金湾的户型设计注重居住舒适度和景观视野。98平方米的三房户型，阳台宽度达到约6.5米，确保不同家庭成员都能享受到超高的居住舒适度。南北双阳台的设计，既保证了家务空间，又保留了纯粹的南向观景面。125平方米的四房户型，拥有6.7米景观阳台，南北双阳台设计，让室内采光更加通透。独立书房的设计为室内留足了腾挪空间，既可融入公共区域，也可独立作为“二胎房”使用。

环境优美，宜居宜业

灵山岛尖的整体环境十分优美，道路宽敞整洁，绿化覆盖率高。尽管目前岛上车辆较少，人气不足，但这主要与大部分项目尚未收楼有关。随着时间的推移，这里将成为一个充满活力的宜居宜业社区。

建设进展顺利

目前，华丰·金湾的售楼部基本建设完成，5栋住宅楼也接近尾声。部分住宅楼已建至26层，小区大门也已完成建设。从外观上看，住宅楼的外立面非常漂亮，整体建设进度良好，预计本月内将完工。项目呈现出的成品模型模样，展现了其高品质的生活环境。

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本项目推广名为“华丰·金湾"，官方电话☎400-990-9752本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准