别吵了！2024下半年，老旧小区加装电梯，一律这样处理！

老楼装电梯这事儿，最近又双叒叕上热搜了！

众所周知，加装电梯确实能改善高楼层住户的出行，但是对于低楼层住户来说，不仅会影响到日常生活，同时也会导致房子贬值，所以过去，因为部分业主不配合，导致加装电梯争论不休，进度也不达预期。

不过，从国家明确态度来看，老房子加装电梯不用再吵了，2024下半年将一律这样处理！

01、

加装电梯“新要求”明确

其实“老房加装电梯”，这项工作早在2019年落地旧改政策时，就已经开始了。

前不久，我国公布了新数据，在过去5年内，我国改造了16.7万个老旧小区。按照一个老旧小区10个单元楼来计算，我国至少改造了167万个单元楼。

但同时，加装电梯的数量却只有10万部。显然，这个加装电梯的进度确实有些过慢了。

而导致出现这种情况的原因之一就是：以前加装电梯，需要三分之二的业主参与表决，三分之四同意，才可以安装电梯。

这其中的难度，导致很多渴望能够早日实现老房加装电梯的居民，始终被卡在了“双2/3”门槛上。

不过好消息是，根据《第一财经》报道，国家发改委社会发展司司长刘明就明确表示：老旧小区加装电梯“能装尽装”。预计我国今年将改造5万个老旧小区，加装3.6万部电梯。

而刘司长这句话，也向外表达出两层含义：

①今年我国将要大幅加快老旧小区加装电梯的进程。

只要老旧小区符合了加装电梯的要求，那么能安装的就要尽快安装。

毕竟咱们现在很多老旧小区居民主要以老年人群体为主，过去没有电梯的情况下，他们每天都要上下爬楼梯，即使身体状况允许，也十分不便利。

尤其是对于那些本身腿脚就不太利索、还有坐轮椅的老年人群体，没有家人的帮助，他们全天24小时只能窝在家里，像窝在牢笼里面，感觉不到一丝幸福感。

说白了，如果加装电梯再拖上几年，很多老年人已经拖不了。所以，这项惠民工程的速度今年要加快，甚至还可能超额完成。

第二，并不是所有的老旧小区都可以加装电梯。

对于有些老旧小区，其主体结构本身已经损坏了，如果强行加装电梯，就会大大影响到老房子的使用寿命。

所以再给老旧小区加装电梯之前，还需要让权威机构对老房进行检测，只有满足条件的老房子，才能实行“能装尽装”。

02、

老房加装电梯方案已经实施

为了解决实施家装电梯项目中的一系列问题，有些地方已经推出了一个新方案——共享电梯。

所谓的共享电梯，其实就类似于共享单车，前期电梯安装不需要业主掏钱，全部由电梯公司和补贴共同出资，而后期电梯升级的运营以及维护维修也由电梯公司进行管理。

但是，毕竟电梯公司也不是慈善机构，他们也需要费用才能运营，所以一旦为大家免费加装了电梯，大家以后乘坐电梯就需要缴纳费用。

具体的费用则按照楼层的高低来采取阶梯式收费，住的越高费用越贵。

比如某小区加装电梯以后的费用是这样的：6-7层每次乘坐电梯0.3元，4-5层每次0.25元，2-3层每次0.2元。

当然，业主也可以走免费的楼梯，这个都由业主自己说了算。

另外，业主为可以办月卡、年卡，这样平均下来，乘坐电梯就更划算，一天哪怕多次乘坐电梯，费用可能也不到一元。

总之，种种新规之下，搁置或是回避加装电梯这事，都不行了，必须向前推进。

这也预示着，过去那一套住宅加装电梯的双2/3”门槛，将成为历史！刘司长明确“能装尽装”，意味着接下来，这项政策将会惠及更多老旧小区居民，他们出行将更加方便了。

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