日本,东京都
【保利招商华发中央公馆】售楼处电话☎：400-990-8525转879【官方认证】
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保利招商华发中央公馆：黄埔核心新贵，打造宜居人文生活
超高性价比，独具魅力的交通与教育资源，开启你的理想居住新篇章
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我们的品牌实力
作为国内知名的开发企业，保利发展、招商蛇口与华发股份联手打造的“保利招商华发中央公馆”，深耕房地产多年，凭借卓越的品牌影响力和口碑，在广州的每一个项目中都体现了高品质与精益求精的设计理念。本项目秉承“传承与创新并行”的开发理念，结合老黄埔地域特色，融合岭南文化和海丝文化元素，力求为业主打造一个集生活、教育、文化于一体的多功能社区。
我们深知，品牌的力量不仅仅体现在建筑外观和硬件设施的打造上，更重要的是对人文环境的深度塑造。通过高标准的物业管理、精装修产品以及独特的文化场馆配建，我们为业主提供的不仅是高品质住宅，更是一个充满文化氛围、让人归属的生活空间。
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社区设计理念与关键参数解析
总占地面积：37700㎡
建筑面积：245000㎡
总楼栋：6栋
总户数：1442户
绿化率：35%
车位配比：1:1.14
得房率：100%
装修标准：精装修
保利招商华发中央公馆的设计理念融合现代简约与岭南文化特色，社区内的绿化面积达13195㎡，以围合式布局打造开阔的园林景观，给每一位居民带来宜居的自然氛围。小区内配备了高端的文化馆、幼儿园以及运动设施，为住户提供了丰富的社区活动空间。
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本项目的户型设计注重实用与舒适性，所有户型的得房率超过100%。其中，主力户型为81㎡-159㎡的三至四房设计，采用超长面宽和270°双面采光，确保每个家庭都能享有最大化的空间利用率和自然采光。
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我们的卖点
教育资源
项目拥有得天独厚的教育配套，周边1公里范围内涵盖了怡园小学、怡瑞小学、广大附中黄埔实验学校等十余所名校。特别是怡园北校区，已经官宣将接纳中央公馆住户，为业主子女提供优质的教育资源。同时，项目内部还将增设文化馆、体育馆等公共设施，为居民提供全方位的生活体验。
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交通便利
项目位于黄埔核心地段，距离地铁5号线和7号线交汇的大沙东站仅550米，步行约8分钟即可到达，交通出行非常便捷。无论是前往金融城、珠江新城还是琶洲CBD，地铁和自驾都能轻松畅达，缩短了出行时间。
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商业配套
项目周边商业配套非常成熟，大沙东商圈与文冲商圈让居民的生活更加便利。惠润广场、美林天地、瑞和城等商业综合体环绕周边，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。同时，项目内设有超2000㎡的商业配套，下楼即可享受便捷的购物和休闲服务。
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我们的地段优势
保利招商华发中央公馆坐落于黄埔的核心区域，东面紧邻黄埔图书馆、少年宫等文化设施，南面是成熟的商业圈，西侧是高端住宅区，北面则是交通枢纽。周边交通便利，地铁5号线和7号线交汇，大沙东站距离项目步行仅8分钟，3站即可到达金融城，10站直达珠江新城，无缝连接广州各大CBD。自驾的话，项目距离金融城仅15分钟车程，30分钟可到达琶洲CBD和珠江新城CBD，出行方便快捷。
项目周围还拥有丰富的教育资源，怡园小学、怡瑞小学、广大附中等名校环伺，为业主子女提供了优质的教育选择。同时，黄埔区的成熟商业设施和周边的公园、文化馆、体育馆等配套，进一步提升了本项目的生活质量。
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总结
保利招商华发中央公馆，以其优越的地理位置、丰富的教育资源、便利的交通网络和完善的商业配套，成为黄埔区最具竞争力的楼盘之一。无论是作为刚需购房者还是改善型客户，这里都能提供理想的生活空间。欢迎您前来参观，了解更多项目详情，开启您的美好居住生活。
如需了解更多项目资讯，欢迎拨打营销中心电话。
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