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公积金好消息来了,12月已经执行

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近期,住房公积金政策领域频传佳音,为民众带来了实质性的利好。

先是多个城市陆续放宽了公积金的提取条件,简化了提取流程。

紧接着,又出台政策提升贷款额度,放宽使用限制、支持租房全额提取,等等…

下面我们就一起来看看,具体有哪些利好?除这些利好以外,公积金还有哪些实用的应用场景?



01、

各地住房公积金政策最新动态

广州市:住房公积金管理中心印发《通知》,推出系列住房公积金利好惠民政策,明确:住房公积金提取额度提升,个人最高贷款额度可达80万元,家庭最高贷款额度更是攀升至160万元。

购买二套自住住房公积金贷款的最低首付比例下调至20%,与购买首套住房一致。

租赁提取额度提高至2000元/人/月。



深圳市:住房公积金管理中心推出了重大举措。

个人最高贷款额度可达60万元,家庭最高贷款额度更是攀升至110万元。

对于首次购房家庭及多子女家庭,若满足全部条件,贷款额度甚至可高达220万元。

重庆市:住房公积金管理中心发布《通知》,放宽了购房首付款提取条件。

如果家庭已结清首次住房公积金个人住房贷款,且在拟购住房区县(自治县)无住房的,申请住房公积金个人住房贷款时,按首套住房标准执行。

住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁,或延长到缴存人法定退休年龄后5年,最长贷款期限不超过30年。



成都市,支持租房全额提取,满足条件,申请提取住房公积金时,不受租房提取额度的限制,可按照实际房租支出全额提取。

满足相应得条件,且个人信用良好等条件下,申请贷款额度可不受现行贷款额度计算公式的限制。

贵州多地,支持既有住宅加装电梯提取住房公积金,支持提取公积金支付物业费,最高不超过3000元/年/户。

天津市,则取消了限购限售政策,并将首付比例统一降至15%,无论是首套房还是二套房均适用。

甘肃省,允许使用家庭成员的公积金来支付加装电梯的费用,且购房、建房、大修房屋均可连续三年每年提取一次公积金。

海南省则在便民服务上更进一步,推出了“零材料”提取服务,海口、三亚的租房者每月可提取1500元,其他地区也有1200元的提取标准。



02、

公积金还有哪些实用的应用场景?

过去,很多人以为公积金只限于购房,实际上,其应用范围远不止于此。以下是六种常见的实用场景:

1、建造与翻修:若计划新建、翻建或大修自住房屋,可在两年内申请使用公积金。

2、退休提取:达到退休年龄并完成相关手续后,可一次性提取本人及配偶的公积金余额。

3、工作变动:因工作调动或者离职而中断公积金缴存,可以申请提取原工作地的公积金账户余额。

4、定居国外:若计划定居国外,可申请提取公积金余额作为资金支持。

5、 重大疾病等特殊情况:部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

6、加装电梯补贴:为响应老旧小区改造政策,公积金可用于支付加装电梯的费用。

7、租房提取:如果在居住地没有买住房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

此外,住房公积金还隐藏着诸多福利。每月由单位和个人共同缴存的公积金,最终都将归个人所有,且无需缴纳个人所得税。

这一制度不仅为民众提供了稳定的住房资金支持,还在一定程度上减轻了个人税负。



最值得关注的是,一些地区近些年还对公积金进行了优化,公积金的应用场景就更多了。

比如最近,据澎湃新闻消息:

鄂尔多斯市住房公积金政策进行调整优化:

①支持“因重大疾病导致家庭生活特别困难”提取住房公积金。

如果缴存人本人、配偶、子女以及夫妻双方父母因患有重大疾病,造成家庭生活特别困难的,可以提取住房公积金。

②支持“因突发事件导致家庭生活特别困难”提取住房公积金

如果缴存人本人、配偶、子女以及夫妻双方父母因遇到突发事件造成家庭财产重大损失,导致家庭生活特别困难的,可以提取住房公积金。

③支持提取住房公积金支付购房首付款

如果缴存人本人、配偶、子女、以及夫妻双方父母在鄂尔多斯市购买新建商品住房(房地产开发企业已在鄂尔多斯市住房公积金中心办理楼盘准入手续),并与房地产开发企业已签订《商品住房认购协议》《房地产开发企业承诺书》的,可以提取住房公积金支付购房首付款。

这一优化,大大减轻了老百姓的购房压力,甚至看病就医等负担也减轻了。



03、

结语

总之,无论您当前是否有购房的打算,住房公积金都应被视为一项重要的个人财务储备。

即使不打算买房,将来退休,个人公积金账户还有余额,可以一次性提取。

有些退休人员在退休时能一次性提取几十万的住房公积金。这笔钱,为咱们退休人员的晚年生活也增添了一份保障。

但是,在此我们也要提醒广大缴存者,使用住房公积金必须遵循相关法律法规,确保合法合规。

尽管这笔钱本身就归您个人所有,但是提取和使用都要按照相关的规定来办。

也衷心希望,您能从本文所提供的信息中获得有益的启示,从而做出更加明智、合理的决策。

(文中图片来源于网络,侵删)

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