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永定樾售楼处电话：400-8844-804【官网】——二环边东城区永定门附近精装洋房130㎡~200㎡三居、四居
项目介绍
永定樾售楼处电话：400-8844-804【官网】项目位置：北京市东城区永外街道燕墩西街与革新北路交叉口东北处、永定门外800米、距天坛2.4公里；
开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司
环线位置：二环
产品类型：洋房
占地面积：6248.57㎡
建筑面积：11457㎡
容积率：1.8
层高：4-6层
楼间距：20-26米
梯户比：一梯两户
产品面积：建筑面积约131-200㎡ 三-四居
车位配比：1:1.1
总楼栋数/总户数：3栋/79户
产权车位：88个
产权年限：70年
绿地率：30.34%
物业公司：绿城物业
物业费：9.68元/平米
层高：2.9米
拿地时间：1997年
产权属性：住宅70年
交房时间：预计25年底
交房标准：精装交付
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【楼栋分布】
1号楼一共一个单元，总层高4层，全部都是198㎡双卧客厅朝南的，这个户型还挺顶的，顶层是155的三居。
2号楼一共三个单元，中间户标准层143的三居，边户是152的三居，顶层是132的三居。
3号楼一共四个单元，中间户和2号楼一样标准层是143的三居，东边户是152的三居，顶层是132的三居。西边户是201户型三卧朝南的四居，顶层是155的三居。
永定樾售楼处电话：400-8844-804【官网】项目的这几个户型，除了，最大的户型，其它都是两面宽；好在所有户型有阳台，很难得！所有户型的通透性不错。户型也比较方正。
区域图
永定樾售楼处电话：400-8844-804【官网】项目的具体位置在南二环边，属于东城区，距二环约800米，距永定门约1公里，距天坛约2公里，距天安门约5公里。
300米左右有地铁14号线及8号线交汇的永定门外站，完全是核心地段。
【户型展示】
主力户型为143平米三居、152平米三居、198平米四居、202平米四居，顶层为特殊户型。
【1】198平四居：6户，2715-2848万(审批价)
拥有南向三面宽，客厅宽达5.4米，主卧套房设计附带衣帽间及双台盆浴室，南北双阳台设计使得整个户型方正实用，居住舒适度极高；
【2】152平三居：12户，2061-2145万(审批价)
不仅客厅面宽达4.4米，且餐厅和厨房朝西开窗，采光效果更佳，次卫面积也有所增大；
【3】143平三居：40户，1930-2010万(审批价)
在格局上与131平方米相似，只是北向次卧面积有所扩大；
【4】131平三居：9户，1740-1754万(审批价)
采用了南向双面宽设计，客厅宽阔，配有4.4米宽幕观景窗，LKD一体化布局使空间利用更为合理；
【5】201平四居室：6户，2829-2949万(审批价)
全明户型，三卧室朝南，主卧套房设计，客厅宽幕开窗朝西，面宽5.3米，整体布局动静分明，非常适合多代同堂的大家庭居住。
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