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近日，济宁小编相关渠道获悉：任兴·紫御观澜项目（EPC）招标公告发布，项目位于济宁市任城区观音阁街道火炬路以东、济邹路以北的区域。占地面积9777平方米，总建筑面积21013.32平方米，其中地上建筑面积14665.50平方米，包括住宅建筑面积10451.97平方米，商业建筑面积3200平方米，公共配套建筑面积434.00平方米，市政配套建筑面积579.52平方米;地下建筑面积6347.82平方米，包括地下储藏室1474.23平方米，地下车库3997.42平方米，设备用房建筑面积573.3平方米。配套建设给排水、绿化、道路等基础设施。建设工程总价概算（估算）15100万元。
本招标项目任兴·紫御观澜项目（EPC）已由山东省投资项目在线审批监管平台以2408-370811-04-01-712019（项目代码）批准建设，项目业主为济宁任兴文化旅游发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为济宁任兴文化旅游发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该施工总承包项目进行公开招标。
项目基本信息
项目编号：E3708120661000406001
工程名称：任兴·紫御观澜项目（EPC）
标段划分：1
工程概况：本项目建设地点位于济宁市任城区观音阁街道火炬路以东、济邹路以北的区域。占地面积9777平方米，总建筑面积21013.32平方米，其中地上建筑面积14665.50平方米，包括住宅建筑面积10451.97平方米，商业建筑面积3200平方米，公共配套建筑面积434.00平方米，市政配套建筑面积579.52平方米;地下建筑面积6347.82平方米，包括地下储藏室1474.23平方米，地下车库3997.42平方米，设备用房建筑面积573.3平方米。建设工程总价概算（估算）：15100万元。
前期相关信息
任兴·紫御观澜项目建设工程设计方案及建设工程规划
近日，搜狐网济宁小编从济宁市自然资源和规划局官方网站获悉：济宁任城区任兴·紫御观澜项目建设工程设计方案及建设工程规划获批，具体参数如下。
总平面图
工程概况
项目名称：任兴·紫御观澜项目
建设单位：济宁任兴文化旅游发展有限公司
项目位置：该项目位于任城区，火炬路东、济邹路北。
主要技术经济指标
地块为居住用地兼容商业服务业设施用地，项目规划用地面积9777㎡（约14.7亩）；总建筑面积：21013.32㎡；其中，地上建筑面积为14665.50㎡（含住宅10460.26㎡、商业3200㎡、配套1005.24㎡）、地下建筑面积为6347.82㎡（含储藏室1775.10㎡、车库3999.42㎡、设备573.30㎡）；容积率为1.5；建筑密度28%；绿地率35%；计划总居住户(套)数为73户(套)，居住人数约233.6人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、公共配套设施等；规划机动车停车位117个，非机动车位292个。
户型配比
128户型：22个、132户型：43个、143户型：8个
技术经济指标
鸟瞰图
1#楼北立面效果图
2#楼南立面效果图
3#楼南立面效果图
5#楼南立面效果图
建筑单体效果图
前期拿地相关信息
任城区JRC2022-046号观音阁片区（济邹路以北）地块【济宁任兴文化旅游发展有限公司竞得】
土地位于：火炬路以东、济邹路以北；土地面积：9777㎡（约14.7亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.5；起始价：6453万元，综合楼面价起价：4400元/㎡；最终成交价为：6453万元（约439万元/亩），综合楼面地价成交价：4400元/㎡；溢价率：0.0%；
开发企业信息
济宁任兴文化旅游发展有限公司成立于2017年07月27日，注册地位于山东省济宁市任城区太白楼中路4号，法定代表人为朱坚文。经营范围包括公园、游览景区管理服务；博物馆服务；游乐园服务；旅游管理服务；文艺创作及表演服务；艺术表演场馆管理；影视节目制作；电影放映；演出策划；旅游纪念品的开发销售；旅游信息咨询；文化旅游项目、园林景区、水利建设、房地产、城市基础设施及配套项目的开发、建设、管理；场地租赁；游乐设施、设备租赁；房屋租赁；室内外娱乐活动的管理服务；日用百货的销售；文化艺术交流策划；广告的设计、制作、代理及发布；酒店管理；餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）济宁任兴文化旅游发展有限公司对外投资5家公司。
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