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一、资讯见闻：
1、M1统计口径：
从2025年1月起，启用最新版的M1统计方案，手机上的微信支付和支付宝的余额都将被统计到M1当中。
之前的M1的统计口径是在1994年确立并编制的，没有统计移动支付，甚至基金、微信零钱、支付宝余额，余额宝等都不包含在内，数据与当前的实际行情失真较大。
2、四大协会罕见集体发声：
暗流涌动，反制已经开始，竞争升级加剧。也意味着，未来几年，出口与科技之争，将会越来越白热化，侧面助推科技行业的转型与升级。
二、论市场：
厦门最近一个月的二手房成交套数日均百套以上，但各区的房价依然存在一条隐形的鄙视链。近期的厦门各个区域的二手房真实的成交价位，你们都了解吗？
岛内大于岛外？不，自己买的>非自己买的。
近期看多、看空的市场争议分歧，也几乎到达顶点，而真实的成交数据，可能会颠覆大家的认知。针对分歧，我们更喜欢用数据来解析趋势。
（买卖过二手房的都清楚，二手房的报价与成交价往往不一致，前期报价正常都会调高，让下家有砍价空间，产生“占便宜的心理”。三四百万的房子，多报一二十万属于正常现象，也有个别楼盘砍价10%才成交。）
从数据看，厦门近日的真实成交价与报价之间的浮动比是：-33.33%~-2.09%。
近期，成交单价最高的是5.54w/㎡，最低则有1.37w/㎡，4w/㎡以上的主要都是以岛内（思明、湖里区）为主。
我们整理了各小区成交单价，由高到低，如下图表：
本期也有不少2w/㎡以下成交的楼盘，也是对年轻刚需群体最友好的板块，“只是想要留厦，有什么错呢？”和开头说的一样，自己买的楼盘，才是最好的。
“很多人读了16年书，几百万一套的房子，存了多年首付，现在好不容易有了便宜房子，你们非说它偏僻，说它没有增值前景？那房子偏不偏，大家能不知道吗？”
每个人都生而平凡，却不忘创造更好的生活。
各个区域的细化数据，如下：
①、思明区：
②、湖里区：
③、海沧区：
④、集美区：
⑤、同安区：
⑥、翔安区：
二手房作为楼市的晴雨表，探清各楼盘的背后资源，摸准市场冷暖，规划好自己未来的道路，或许，可以帮你少走不少弯路。
厦门房价，可能会颠覆大家的认知
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