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糟心!刚刚扬州一盘,延期交付!

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仪征碧桂园望江府,突然传来消息:延期交付!

项目第三批次 原定今年11月30日交付,结果延期了 !碧桂园望江府的业主们瞬间炸开了锅!表示,这给广大业主们带来了难以承受的巨大损失和精神折磨。期望相关职能部门能给予重视,尽快给出该楼盘延期交付问题的明确答复与有效解决方案。

作为碧桂园在扬州地区,目前 最后一个未交付项目 ,希望碧桂园能够善始善终,让业主早日收房。


01

业主怒发文,

痛斥开发商延期!

1、业主投诉,工程进度严重滞后,交付遥遥无期。

近日,仪征碧桂园·望江府的业主在仪征城市论坛,给仪征住建局写了一封信,控诉望江府延期,开发商态度敷衍,对此非常愤慨,要求相关部门介入,确保业主早日拿房。

尊敬的住建局领导:

我是仪征江望名苑(望江府)16栋504的一名业主,怀着极度的愤懑与深切的忧虑,致信贵局,期望能得到关于该楼盘延期交付问题的明确答复与有效解决方案。

该楼盘工程进度严重滞后,交付遥遥无期。

施工现场时常处于半停工状态,工人寥寥无几,建筑材料堆积不足,已远超合同约定的交付期限数月之久,给广大业主带来了难以承受的巨大损失和精神折磨。

在这漫长的等待过程中,开发商态度敷衍、推诿责任,对于业主们的合理诉求置若罔闻,从未主动给予明确的解释或提供可行的解决方案。

众多业主面临着租房成本不断攀升、子女入学计划被迫搁置、家庭生活陷入极度混乱等困境,精神压力与经济负担已达极限。

贵局作为房地产市场的监管主体,肩负着维护业主合法权益、保障房地产市场健康稳定发展的重要使命。

在此,我郑重请求贵局:

立即对的建设资金使用情况展开全面、深入、细致的调查,彻查是否存在资金挪用等违法违规行为。

若发现问题,依法依规严惩不贷,并责令开发商限期补足资金,确保工程顺利推进。

迅速组织专业人员对该楼盘的工程进度进行精准评估,制定科学合理、切实可行的施工计划,明确各阶段的关键时间节点,并向全体业主公示。

同时,安排专人定期到施工现场进行严格监督,确保施工计划得到高效执行,杜绝拖延现象再次发生。

责令开发商与业主建立畅通无阻、高效及时的沟通机制,每周以书面形式向业主汇报工程进展情况,包括但不限于已完成的工程量、剩余工程量、人员设备投入等详细信息。

每月组织业主代表与开发商进行面对面的沟通交流,现场解答业主们的疑问,回应业主们的关切。

要求开发商按照合同约定,对延期交付给业主造成的经济损失进行合理赔偿。

赔偿范围应涵盖业主已支付的房款利息、在外租房的费用、因子女入学等问题产生的额外支出等所有直接和间接损失。

若开发商未能在规定期限内完成交付或拒不执行上述要求,贵局应依法采取强有力的措施,包括但不限于限制其新项目开发、降低企业资质等级、将相关责任人列入失信黑名单等,以彰显法律法规的威严,维护广大业主的合法权益。

我坚信贵局定会秉持公正、高效、负责的态度,积极履行职责,妥善解决望江府延期交付这一紧迫问题。

广大业主们翘首以盼贵局的积极作为,期待能早日搬进属于自己的家园,恢复正常的生活秩序。

如有需要,我及众多业主愿意随时配合贵局的调查工作,提供相关证据材料。

2、扬州区域,仅仪征望江府还未交付。

从碧桂园发布的“碧桂园在江苏十一月家书”看到,目前扬州范围内, 仅仪征望江府还在施工,高邮和宝应的项目已经交付。


3、从每月家书对比,进度一直在推进!

从详细的11月施工进度可以看到,建筑主体, 目前洋房均已100%完工,两栋高层外墙和地坪施工还未结束。


11月家书内容

项目其他附属设施进度来看, 三栋洋房进度均超80%,高层速度偏慢。


11月家书内容

与10月发布的家书做对比,可以看到,进度正在加快。



10月家书内容

4、现场来看,拿房还要等一段时间。

不过也难怪业主心焦,原本11月30日三批次交付,但是碧桂园家书发稿时已是11月14日,这高层外墙还没弄好,灰色的墙体看得让人糟心。


02

已交付的部分,

发现漏水、发霉问题!

之前碧桂园望江府也有过延期 交房惹业主不快的事情,不过也陆续交付了。


虽然拿了房,但是业主却高兴不起来,今年7月,有业主投诉 房子还没入住,地库就淹水


我们也在今年7月到现场实探, 发现墙体发霉,地库潮湿、漏水等问题 ,看着一点不像刚交付一年左右的房子。



拍摄于2024年7月

最后提醒买房人,当下购房者买房,要尽量避免买到问题项目,因此在买房前,一定要做足功课。

第一,踩盘实调、查五证是否齐全。

第二,谨慎选择开发商。

第三,现在大都现房销售,买房前多看多对比。

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