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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

（首开地块效果图）（酒店环岛式落客区效果图）

【保利灯湖天珺】

59万方超级大城 编织城市的中国样本

*1238个重点项目落地、15栋亿元楼拔地而起、6万名金融人才集聚，千灯湖20年发展的繁华凝于一轴。

*从项目出发，驾车5分钟即到桂澜路商业长廊，万达广场、保利水城、中海环宇城、宜家家居等10个大型购物商场，配套所见即所得。

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*金融高新区饱和，中轴北延箭在弦上

广东金融高新区A、B区业已饱和；C区旧改难度大，兑现慢；D区净地多，发展空间大，灯湖北延过河已是必然之势。

*CAZ活力地段，填补千灯湖人文艺术空白

南海艺术中心规划三馆一湖，4月22日至4月29日南海艺术中心场馆设计方案已开始面向公众开展投票，项目即将进入实施阶段。

*交通提速，打造立体通达的交通联系网络

保利灯湖天珺南侧规划佛山地铁6号线，北侧规划28号线（设计总包管理合同已签署）奇槎站，未来可直接通达白鹅潭CBD、琶洲CBD和东莞松山湖，将为板块导入大量人流和资本。

*59万方超级大城 编织城市的中国样本

项目南北延续1.3km，总建面高达59万方。

业态涵盖休闲公园、轨道交通、学校、高端商业、商务办公、类住宅大平层和高端住宅，是灯湖中轴全能大城。

*荟萃国际大师智慧 三脉编织的立体城市
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采用三脉编织理念，将街角公园消融于居住、商业、城市绿化空间不同功能边界，用二层连廊把生态公园、商业街区、休闲平台、潮流舞台、艺术展览等串联起来，通过舒适的步行距离就可以感受丰富的城市地标节点和风景变化。

*2万方超大绿洲千树花园

对标珠江新城的公园中轴，项目西侧规划打造约1.5km长的中央生态景观轴。

其中公园一期预计将于今年8月建成，售楼部前场部分更会在5月27日随着新展示区一起盛大开放，中轴胜景序幕将启。

*14.6万方活力商业中轴

项目规划约14.6万方商业中轴，通过巧妙的布局使产业、商业、居住、生活融于一体，打造高效便捷的生活流线。

*融于自然的潮流商业模式

未来我们将引入文娱、体育、潮流买手、书店等前沿服务配套。

并且商业与城市公园绿轴结合，在商业的模式上创造性打造半开放，半自然的商业消费体验。

*生态聚合的商务办公空间
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绿色和自然贯穿南北，玻璃外就是城市绿轴，在森林里交流，在公园里办公。

【华于外，更显于内的保利天珺系新作】

*自带约1200㎡独立会所

（包含恒温泳池、健身房等）

*佛山首见，高标准双归家动线

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*围合式中央园林布局，超百米楼距，户户观景

*保利天字系最新力作，为刷新人居想象而来

>>独梯独户设计：

高级定制的私家前厅，尊贵私密感十足

>>高标准高品质：

六大智能健康系统，敬呈全域安全智能日常

>>定制东方礼遇：

保利最高级服务品牌加持，定制天珺最高礼遇

128-143㎡三梯三户

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189-238㎡两梯两户

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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